Byty - 3-izb. - Predaj - Na predaj vzdušný 3 izb. byt v novostavbe s veľkou terasou v krásnom prostredí obce Podhorany!

ID: 265704
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Podhorany
Ulica: Sokolníky

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Popis: Ponúkame Vám na predaj vzdušný, komfortný byt v novostavbe, v krásnom prostredí obce Podhorany, ktoré sa nachádzajú
LEN 11 Km severne od mesta, za mestskou časťou Dražovce.
Bytový dom je súčasťou projektu - Bývajte pod horami.

DISPOZÍCIA BYTU:

Celková podlahová plocha je /70,89 m2/ + terasa o výmere /9m2/, predáva sa v stave holobyt.
Dispozične pozostáva z veľkej predsiene /10,84 m2/ s miestom na rolldor. 3 nepriechodných izieb, z čoho kuchyňa je spojená s obývačkou o výmere /27,27 m2/, izba 1 /13,06 m2/ a izba 2 /13,01 m2/, priestranná kúpeľňa /6 m2/ a samostatné WC.

Určite sa Vás očarí vstup z obývacej haly na terasu (ale aj hala samotná) s výhľadom na zeleň a potôčik.

Súčasťou bytového domu sú tiež uzamknutné, spoločné odkladacie priestory, ktoré sú dostatočne veľké a prislúchajú k 3 bytom.

VÝHODY:

● Novostavba a vhodná alternatíva, pokiaľ hľadáte pokojné bývanie.
● 2 x parkovacie státie.
● Blizkosť napojenia na diaľnicu a vzdialenosť od mesta /11 Km/.
● Nepriechodé izby a veľká, vzdušná obývačka s kuchyňou so vstupom na terasu.
● Samostatné vykurovanie v každej izbe.

K občianskej vybavenosti - nachádzajú sa tu potraviny, pošta, škôlka, škola, pohostinstvo, futbalové ihrisko. Premáva pravidelná prímestská doprava, kúsok od bytovky zastávka MHD.

** Byt je vhodný pre ľudí, ktorí preferujú pokoj a prostredie v blízkosti lesa, ktorí sú mobilní, dochádzajú za prácou a chcú bývať v novostavbe za rozumnú cenu.

Na predaj už len POSLEDNĚ dva byty.

CENA:

Cena nehnuteľnosti je odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti na 105.000 €. Pri rýchlom jednaní DOHODA MOŽNÁ.
V cene je tiež zahrnutý kompletný realitný a právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie.

Pre viac info a obhliadky mi pokojne volajte 0902 297 157, l.kollarova@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 70,89
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1
Konštrukcia bytu: Porobeton
Možnosť kúpy na úver: Áno
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nezariadená
WC: Nezariadené
Podlahy: Betón
Svetové strany: Z, S, SZ
Kúrenie: Podlahové
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto 2x
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
105 000 €
lucia-kollarova