Directreal for Life
Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj zateplený nízkoenergetický 3-izb. rodinný dom typ Bungalov so saunou a garážou na pozemku 1910 m2 vzdialený cca 15 km od Nových Zámkov. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!!
Štát:
Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Nové Zámky
Ulica: Nové Zámky
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Nové Zámky
Ulica: Nové Zámky
Directreal for Life
Vítam Vás na stránke realitnej kancelárie Directreal for Life, Hurbanovo.
Sme členom dynamicky sa rozvíjajúcej slovenskej realitnej siete Directreal Slovensko.
Po niekoľkoročnom mojom pôsobení v bankovníctve, v poisťovníctve a taktiež v Directreal Slovensko, som sa rozhodla priniesť túto vynikajúcu slovenskú značku na realitný trh na juh západného Slovenska do Podunajskej nížiny.
Naším krédom sú:
• zodpovednosť
• precíznosť
• flexibilita
• profesionalita
Ak uvažujete o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti alebo ste sa tak už rozhodli, radi s Vami preberieme podrobnosti realizácie v našej kancelárií.
Naším klientom ponúkame nasledovné základné služby:
• kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností
• na každú nehnuteľnosť v ponuke máme podpísanú zmluvu a každú nehnuteľnosť preverujeme
• zabezpečujeme si vlastnú fotodokumentáciu nehnuteľnosti
• stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
• poradenstvo pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti
• obhliadky nehnuteľností s potenciálnym kupujúcim
• ochrana predávajúceho aj kupujúceho pred neserióznosťou
• marketing na úrovni obce, mesta, okresu a celého Slovenska
• prezentácia nehnuteľnosti na najsledovanejších celoslovenských realitných portáloch
• spolupráca pri predaji nehnuteľností alebo prenájme s ďalšími Direct Real kanceláriami v sieti
• komunikácia a pravidelné informovanie predávajúceho telefonicky alebo mailom
• každá zmluva je garantovaná advokátom s niekoľkoročnými skúsenosťami z oblasti práva nehnuteľností
• bezpečný prevod finančných prostriedkov za predávanú nehnuteľnosť
• zabezpečenie úhrady základného správneho poplatku vo výške 66,- EUR za Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
• zabezpečenie úhrady poplatkov pri úradnom overení podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradné účely v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
• vypracovanie preberacieho protokolu k odovzdaniu predanej nehnuteľnosti
Pri kúpe nehnuteľností na úver ponúkame produkt DirectHypo v spolupráci so všetkými slovenskými bankami. Náš hypotekárny špecialista pomôže kupujúcemu bezplatne vybrať najvýhodnejšiu hypotéku, pritom dozerá na celý proces od zbierania podkladov k žiadosti, podaniu žiadosti, podpisu úverových zmlúv až po čerpanie úveru. Celý proces vrátane komunikácie s bankou prebieha jednoducho a spoľahlivo a kupujúcemu šetrí čas a energiu. K žiadosti o úver Vieme doporučiť znalcov na vypracovanie znaleckého posudku.
Naším klientom pomáhame aj pri predaji založených nehnuteľností a nehnuteľností v exekúcií. Vo výnimočných prípadoch máme pripravený exkluzívny produkt Reality Hospital.
Radi Vám pomôžeme pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností.
Ing. Nora Jarinová
Directreal for Life
Telefon: 0905 312 657
Počet izieb:
3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 229,25
Plocha obytnej časti m2: 122,58
Výmera pozemku m2: 1910
Popis: Na domovskej stránke DirectReal pod ID:163837 nájdete 27 fotografii tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu.
Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96 (na prízemí v susednej budove vedľa VÚB), ponúka na predaj zateplený nízkoenergetický 3-izb. rodinný dom typ Bungalov so saunou a garážou na pozemku 1910 m2 vzdialený cca 15 km od Nových Zámkov.
Rodinný dom je postavený technológiou IZOSYSTEM. Je to stavebný systém pre pasívne a nízkoenergetické domy, ktorý sa skladá z termo základovej dosky, termo tvárnic a špeciálnych stropných panelov. Dom má nasledovné miestnosti: zádverie, vstupná hala + chodba, 3 izby, pričom priestranná obývačka s krbovými kachlami je spojená s jedálňou a kuchyňou, šatník, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC, garáž, terasa. V modernej kuchyni s veľkým ostrovčekom sa nachádza pekná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrický sporák, elektrická rúra, umývačka riadu. Na podlahách je dubová palubovka alebo dlažba, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Okná sú plastové typ Slovaktual PASIV HL a vchodové dvere do domu sú hliníkové. Dom má energeticky úsporné vetranie - rekuperáciu, elektrické konvektory a elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom s teplovodným čerpadlom zn. Ariston. Z obývačky je východ do zimnej záhrady.
Na dvore sa nachádza čiastočne podpivničená vedľajšia budova s terasou, s drevenou kúpacou kaďou, saunou, a vonkajšou murovanou pecou s grilom.
Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu a obecnú pitnú vodu.
Na dvore sa nachádzajú 2 studne (1 kopaná hĺbky cca 8m a 1 vŕtaná hĺbky 38m), žumpa a sklad na náradie. V záhrade je vysadených cca 150 rôznych ovocných stromov a kríkov a cca 150 koreňov hrozna.
Zastavaná plocha m2: 142,25
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2014
Rok poslednej rekonštrukcie: 2014
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Sauna, Jacuzzi, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Celková úžitková plocha m2: 229,25
Plocha obytnej časti m2: 122,58
Výmera pozemku m2: 1910
Popis: Na domovskej stránke DirectReal pod ID:163837 nájdete 27 fotografii tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu.
Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96 (na prízemí v susednej budove vedľa VÚB), ponúka na predaj zateplený nízkoenergetický 3-izb. rodinný dom typ Bungalov so saunou a garážou na pozemku 1910 m2 vzdialený cca 15 km od Nových Zámkov.
Rodinný dom je postavený technológiou IZOSYSTEM. Je to stavebný systém pre pasívne a nízkoenergetické domy, ktorý sa skladá z termo základovej dosky, termo tvárnic a špeciálnych stropných panelov. Dom má nasledovné miestnosti: zádverie, vstupná hala + chodba, 3 izby, pričom priestranná obývačka s krbovými kachlami je spojená s jedálňou a kuchyňou, šatník, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC, garáž, terasa. V modernej kuchyni s veľkým ostrovčekom sa nachádza pekná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrický sporák, elektrická rúra, umývačka riadu. Na podlahách je dubová palubovka alebo dlažba, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Okná sú plastové typ Slovaktual PASIV HL a vchodové dvere do domu sú hliníkové. Dom má energeticky úsporné vetranie - rekuperáciu, elektrické konvektory a elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom s teplovodným čerpadlom zn. Ariston. Z obývačky je východ do zimnej záhrady.
Na dvore sa nachádza čiastočne podpivničená vedľajšia budova s terasou, s drevenou kúpacou kaďou, saunou, a vonkajšou murovanou pecou s grilom.
Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu a obecnú pitnú vodu.
Na dvore sa nachádzajú 2 studne (1 kopaná hĺbky cca 8m a 1 vŕtaná hĺbky 38m), žumpa a sklad na náradie. V záhrade je vysadených cca 150 rôznych ovocných stromov a kríkov a cca 150 koreňov hrozna.
Zastavaná plocha m2: 142,25
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2014
Rok poslednej rekonštrukcie: 2014
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Sauna, Jacuzzi, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda B
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
120 000 €
