Byty - 2-izb. - Predaj - Na predaj zeleňou obklopený útulný 2 izbový byt s lodžiou na N.Nešpora 38

ID: 268750
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Skalica
Obec: Holíč
Ulica: M.Nešpora

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame Vám na predaj šikovný 2 izbový byt obklopený zeleňou vo vyhľadávanej tichej lokalite v mestečku Holíč v okrese Skalica na ulici M. Nešpora v zateplenom tehlovom bytovom dome.

Byt s podlahovou plochou 52,96 m2 + lodžia cca 2,80 m2 sa nachádza na 3. poschodí, má vstupnú chodbu, priestrannú obývačku s lodžiou, samostatnú kuchyňu, jednu samostatnú izbu, kúpeľnu s vaňou a samostatnú toaletu. V byte sú plastové okná, žalúzie, plávajúca podlaha kombinovaná s linom, merače tepla. K bytu prislúcha murovaná komora na 2. poschodí o výmere cca 2,40 m2.

Byt sa predáva s kuchynskou linkou okrem chladničky s mrazničkou. V obývacej izbe ostáva skriňová zostava a konferenčný stolík, v spálni ostávajú skrine. Byt prešiel poslednou čiatočnou rekonštrukciou v roku 2008. Obývačka a kuchyňa sú orientované na východ a spálňa na sever.
Stupačky a veľký výťah nové a tak isto aj spoločné priestory sú veľmi dobré udržiavané. Bezbariérový prístup do bytového domu.


LOKALITA:

V tesnej blízkoti detské ihrisko, kompletná občianska vybavenosť od školy, materských škôlok, mhd, potraviny, obchody, lekáreň a iné... . Za zmienku určite stojí návšteva legendárneho Holíčskeho zámku, pôvodne vodného hradu, nachádzajúcom sa na západnom okraja mesta Holíč, ktorý sa aj v dnešnej dobe môže pýšiť ako jediný na Slovensku vodnou priekopou.

Byt je kúpou voľný.

Byt sa predáva v cene 82 900 Eur.
V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis.

Pre viac informácií a detailov vám rada poskytnem osobne, telefonicky alebo emailom.
Zuzana Jankulová
0911 776018 / aj whats
[email protected]

Podlahová plocha m2: 52,96
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/7
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 110 Eur / 2 os.
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha
Svetové strany: V, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
82 900 €
ing-zuzana-jankulova

Ing. Zuzana Jankulová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra