Byty - 3-izb. - Prenájom - Na prenájom 3-izbový luxusný byt priamo na golfovom ihrisku v Hrubej Borši

ID: 268197
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Hrubá Borša
Ulica: Green residence

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Popis: Realitná kancelária Directreal ponúka na prenájom 3-izbový luxusný byt s užitkovou plochou 95m2 + terasa 45 m2 + pivnica 3 m2 na prízemí. K bytu prislúcha 1 parkovacie státie. Byt sa nachádza v tichej ulici v súkromnom areáli Green Residence v Hrubej Borši priamo na golfovom ihrisku.

Byt sa prenajíma čiastočne zariadený s možnosťou dodatočne zariadiť ďalším nábytkom v prípade záujmu. Veľkým bonusom tohto bytu je priestranná terasa s vegetačnou strechou a s priamym výhľadom na golfové ihrisko. V bytovom dome sú len 3 byty, čo ponúka budúcim nájomníkom maximálne súkromie. Byt disponuje hliníkovými oknami, exteriérovými hliníkovými žalúziami, rekuperáciou s klimatizáciou a podlahovým kúrením.

Kompletnú foto galériu nájdete na webe RK Directreal tu:

https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/hruba-borsa-3-izbovy-byt-prenajom-na-prenajom-3-izbovy-luxusny-byt-priamo-na-golfovom-ihrisku-v-hrubej-borsi-68197

3D prehliadka exteriéru z dronu k dispozícii tu :
https://youtu.be/tPXxL4MCezc
3D prehliadka interiéru k dispozícii tu : https://youtu.be/kD_YxHD_qig

BENEFITY.

- tichá, súkromná a uzavretá lokalita
- umiestnenie priamo v golfovom areáli
- len 3 byty v bytovom dome
- veľko metrážny, slnečný byt orientovaný na juh - západ
- 2 x toaleta, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
- 1x parkovacie miesto, pivnica na odkladanie bicyklov a golfových bagov
- možnosť doplniť zariadenie podľa potreby nájomcu

LOKALITA
Hrubá Borša sa stala obľúbenou lokalitou najmä najmä vďaka rýchlej dostupnosti z BA, tichému prostrediu a známym golfovým rezortom. V obci sú 2 materské škôlky, fitness centrum, futbalové ihrisko, reštaurácia, kaviareň s cukrárňou, potraviny.
Služby: kaderníctvo, pedikúra, manikúra, kozmetika. Možnosť športových aktivít, bicyklovanie, prechádzky v lesíku priamo pri dome.
Verím, že vás zaujala ponuka bývania v Green Residence s krásnym výhľadom na zeleň a jazerá, aj keď nie ste golfista určite si užijete kľud a pohodu, ktorú poskytuje bývanie v resorte. Možnosť dlhodobého prenájmu aj pre firmy a ich zamestnancov.

Mesačné nájomné je 1400€ + 200€ energie a internet
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 2x nájomné, 1x depozit 1000€
Pre obhliadky volajte Dana Leitner: 0911 623 322
Podlahová plocha m2: 95
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1/1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Hliníkové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 400 €
mesiac + Energie
dana-leitner

Dana Leitner

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra