Byty - 2-izb. - Prenájom - Na prenájom veľký 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad

ID: 260434
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Kopčianska

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Directreal Plus ponúka na PRENÁJOM veľký priestranný, plne zariadený a dobre dispozične riešený 2-izbový byt o rozlohe 83 m2. Byt sa nachádza na 11. poschodí, čo ponúka neopakovateľný panoramatický výhľad na Bratislavu a Bratislavský hrad.

Dispozícia bytu:
Vstupná hala je dostatočne veľká a praktická so šatníkovou skriňou a botníkom. Vstupné dvere sú bezpečnostné.
Obývačka je naozaj obrovská s rozlohou (36m2), ponúka dostatočný priestor na pracovnú, oddychovú aj jedálenskú časť. Dominantou obývačky sú veľké kvalitné alumíniové okná, ktoré sú osadené od podlahy až po strop, čo vytvára dobrý efekt a výhľad na Bratislavu. Obývačka je prepojená s kuchyňou, kde je priestor pre jedálenský stôl.
Kuchyňa je plne vybavená, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, elektrická rúra (Elektrolux), elektrická varná doska (Elektrolux), dizajnový digestor a umývačka riadu. Kuchynská linka je nová, praktická s dostatočným priestorom na varenie, prípravu jedla a odkladacím aj úložným priestorom.
Samostatná izba je priestranná má rozlohu 18m2, je orientovaná na Východnú stranu. Izba ponúka dostatok miesta na spaciu aj na aktívnu zónu s dostatkom úložného priestoru.
Kúpeľňa je spojená s WC, má veľkú vaňu, umývadlo. Má rozlohu 6m2.
Byt je klimatizovaný.

K bytu je možné si prenajať aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Lokalita:
Samotný komplex ViennaGate ponúka široké možnosti nákupov, stravovania, športu, relaxu s služieb ako napríklad: Tesco, lekáreň, DM drogéria, trafika, reštaurácie, Vegánsky obchod, Kaviareň, manikúra, pedikúra, kadernícky salón, praktický lekár, zubár, Notár, Bratislavská boxerňa, Fitnes centrum, Yoga centrum, Fyzioterapeutická klinika, tanečná škola a ďalšie. V blizkosti je kúpalisko matadorka, základná škola, škôlka. Hneď vedľa budovy je zástavka MHD.

Výborná dostupnosť na diaľnicu, obchvaty, smer Rakúsko, Maďarsko a Česko aj do centra mesta.

CENA:
cena nájmu je 730 EUR / t.j. 550 eur + 180 eur energie (vrátane TV / Internet)
parkoviacie miesto v garáži je možné si prenajať 50 eur/mes. (nie je podmienkou)

Byt sa prenajíma zariadený a bude voľný od 1.2.2020

BONUS:
Majiteľ preferuje dlhodobého klienta, v prípade dohody na viac rokov je možnosť, aby si klient zariadil a reorgnizoval byt podľa svojich predstáv(viac info osobne).

V prípade Vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať na mobilnom čísle 0902642626 Mgr. Michal Gróf


Podlahová plocha m2: 83
Loggia: Nie
Výťah: Áno 3x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 11/22
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 730
Okná: Hliníkové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Linoleum, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
730 €
mesiac
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra