Domy - rodinný dom - Predaj - Nádherný rodinný dom pod hradom Červený Kameň

ID: 162790
Kancelária: Directreal 4you
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Píla
Ulica: Píla

Directreal 4you

mobil: 0907 659 213

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 170
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 640
Popis:
Snívate o bývaní v prírode v jednej z najkrajších oblastí Malých Karpát, na Píle pri hrade Červený kameň?

Nech sa páči, ponúkame vám na predaj rodinný dom, ktorý možno využiť aj ako dvojgeneračný.

Dom je rozdelený na novšiu časť, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná a skolaudovaná v roku 2012, druhá časť je "historická" stavba, ktorá dýcha úžasnou atmosférou.

Do každého domu je samostatný vchod zo spoločného dvora.

K tomuto domu prislúcha aj prenádherná "letná kuchyňa" s krbom a vínna pivnička.

V novšej časti domu na prízemí je veľká, priestranná kuchyňa s liatinovou pecou, priechodná izba a kúpeľňa s toaletou. V tejto časti domu je podlahové kúrenie.
Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a balkón.

V starej časti domu sa nachádza predsieň, obývacia izba s pecou na pizzu a udiareň, spálňa s liatinovou pecou, kuchynka a kúpeľňa s toaletou. Ohrev vody je zabezpečený kotlom na tuhé palivo.

Mesačné náklady sú približne 100€.

Píla sa nachádza v prekrásnom prostredí obklopenej prírodou Malých Karpát s možnosťou využitia turistiky, prechádzok a iných športových aktivít a unikátnym výhľadom na hrad Červený kameň.

Obec Píla je vzdialená od Modry 10 km, od Pezinka 17 km, od Trnavy 24 km a od Bratislavy 50 km.

Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA, rada Vám pomôžem.

Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk.

Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.

V prípade záujmu o obhliadku, alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte ma na tel. č.: 0948 062 962

Zastavaná plocha m2: 148
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
265 000 €
karolina-slezakova