Byty - 2-izb. - Predaj - Nadštandardne kompletne zariadený investičný apartmán v Demänovej

ID: 264361
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Žilinský
Okres: Liptovský Mikuláš
Obec: Demänovská Dolina
Ulica: Demänovská cesta

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: EXKLUZÍVNA PONUKA!
V mene majiteľa predávame 2. izbový investičný apartmán = 2. izbový byt priamo v Demänovej.

Byt sa nachádza v apartmánovej budove SKI & SUN, ktorá ponúka informačné služby (Recepcia), úschovňu lyží/bicyklov so sušičom lyžiarok. Bezplatné WiFi pripojenie a parkovanie priamo pri budove.
Spoločnosť, ktorá zabezpečuje obsadenosť týchto apartmánov patrí medzi top spoločnosti v regióne Liptov, o čom svedčia nielen pozitívne ohlasy klientov na rôznych rezervačných portáloch napr. booking.com, tripadvisor a pod. ale taktiež aj obsadenosť apartmánov.
Apartmán poskytuje všetko pohodlie potrebné pre kvalitné trávenie voľného času aj pre tých najnáročnejších hostí.

OBROVSKOU výhodnou tohoto apartmánu je zápis na liste vlastníctva – BYT, preto je možnosť financovať kúpu tejto nehnuteľnosti aj formou úveru.

Apartmán sa nachádza na 2. poschodí s krásnym výhľadom na okolitú a aj vzdialenú prírodu. Je veľmi dobre dispozične riešený, priestranný a má nadštandardné, nové kompletné zariadenie. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do samostatného WC a kompletne zariadenej kuchyne.
Od kuchyne prejdete do kúpelne s perličkovou vaňou, infrasaunou, sprchovým kútom a nepriechodnej izby, ktorá je kompletne zariadená (nová posteľ, nočné stolíky, skriňa, komoda) s nádherným výhľadom na prírodu a hory v okolí. Z kuchyne prejdete do obývacej izby, ktorá je kompletne zariadená (káblová TV, internet, nová sedačka na mieru, nová posteľ, konferenčný stolík, paraván), ďalej jedálenský stôl, stoličky) a prejdete na zakrytý balkón.

Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: chladnička, elektrický sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor, kanvica a ostatné zariadenie. Kuchyňa je plne použiteľná na varenie.

APARTMÁN JE VOĽNÝ IHNEĎ.

Apartmán pozostáva zo:
- vstupnej chodby (so skrinkou na odkloženie vecí a topánok)
- samostatného WC
- kuchyne, ktorá je kompletne zariadená aj so spotrebičmi
- nepriechodnej zariadenej izby
- kúpelňe s perličkovou vaňou, sprchovým kútom a infrasaunou
- obývacej izby s možnosťou predelenia tejto izby a tým umožňuje ubytovanie pre 6-8 hostí
- z obývacej izby prejdete na zakrytý balkón

Byt má nízke náklady na prevádzku. Apartmán má vlastný elektrický kotol.

Demänovú nie je potrebné obzvlášť predstavovať. Blízkosť Liptovského Mikuláša (3 km) s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nákupnými centrami, lekárskou starostlivosťou, obchodmi, kaviarňami a všetkými službami ponúka veľký výber aktivít a služieb.
Priamo v Demänovej je nákupné stredisko, kultúrny dom, základná škola, materská škola, zvonica, kaviarne a vychýrené reštaurácie.

Lyžiarske stredisko Jasná, na úpätí Chopku, Demänovská ľadová jaskyňa, Demänovská jaskyňa slobody a mnoho nádherných prírodných úkazov a aktivít, ktoré môžete zažiť v okolí tohoto apartmánu.

POZRITE si 3D obhliadku :)

V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, atď...

Vybavíme Vám najvýhodnejšiu hypotéku na trhu.

__________________
Mgr. Anna Lukáčová
☏ 0903 192 063
✉ a.lukacova@directreal.sk

Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?

✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie

Podlahová plocha m2: 64
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/3
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 68 eur/mes. elektrina + 93 eur/mes. všetky poplatky
Okná: Nové drevené
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Chladnička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, S, SV
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
199 000 €
mgr-anna-lukacova

Mgr. Anna Lukáčová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra