Domy - rodinný dom - Predaj - Nadštandardný 8 izbový RD s bazénom na krásnom 13 ár pozemku.

ID: 166403
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sládkovičovo
Ulica: Sládkovičovo

Directreal Partner



            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.





Naša realitná kancelária vám ponúka:






  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK






  • osobného realitného poradcu






  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať






  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme






  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti






  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov






  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 






  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov






Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.



 


 


Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 623
Plocha obytnej časti m2: 213
Výmera pozemku m2: 1303
Popis: Ponúkam na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť vo výbornej časti mesta Sládkovičovo. Rodinný dom vám ponúka priestrannosť, luxus, relax ale hlavne domáce pohodlie domova.
Dispozícia domu s výmerou 623 m2 je nasledovná:
V podzemnom podlaží s výmerou 216 m2 sa nachádza garáž s bránou na diaľkove ovládanie s výmerou 82,6 m2, fitness miestnosť, sauna, sklad, práčovňa, kúpelňa s bazénom, kotolňa, slovenská izba, schodisko.
Na prízemí rodinného domu s výmerou 209,5 m2 sa nachádza obývacia miestnosť s krbom a jedálňou vo výmere 99,3 m2, kuchyňa 16,9 m2, špajza, kúpelňa, spálňa, 2 x šatník, pracovňa, WC, terasa, loggia.
Na poschodí rodinného domu s výmerou 197,4 m2 sa nachádzajú spálne, šatník, kúpelne, galéria, hala, balkón.
RD je postavený z tehál 45 cm, sieťka, kléber, fasádna farba, keramické stropy, na streche pálená strešná krytina s izoláciou /minerálna vata/, okná drevené EURO OKNÁ, kúrenie podlahové teplovodné s tepelným čerpadlom. V celom dome je nainštalovaný centrálny vysávač, alarm, klimatizácie.
Pozemok s kompletným oplotením a bránami na diaľkové ovládania vám zaručí úplné súkromie a navyše je tam priestor /časť pozemku/ pre výstavbu alebo predaju ako stavebný pozemok. Na letný oddych a relax slúži bazén 12m x 5m x 1,70 cm s tepelným čerpadlom /ohrev vody/ a následne veľký altánok s krbom.
Moju ponuku je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Obhliadky možné aj cez víkend.

Zastavaná plocha m2: 276
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2002
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové, Podlahové, Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Sauna, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
450 000 €
ladislav-adamec

Ladislav Adamec

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra