Byty - 4-izb. - Predaj - Nadštandardný byt s bazénom, záhradou, veľkou terasou a garážou...

ID: 267712
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Galanta
Ulica: Galanta

Directreal Partner



            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.





Naša realitná kancelária vám ponúka:






  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK






  • osobného realitného poradcu






  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať






  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme






  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti






  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov






  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 






  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov






Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.



 


 


Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Popis: Ponúkame na predaj nadštandardný mezonetový byt s upravenou záhradkou, bazénom, garážou a letnou terasou.
Byt je po kompletnej rekonštrukcii, kde bolo robené nasledovne:
- nová elektroinštalácia v celom byte
- plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- vchodové dvere bezpečnostné zn. Sherlock
- nová sanita a obklady
- na podlahe plávajúce parkety
- interiérové dvere
- kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, t.j. umývačka riadu zn. GORENJE, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra zn. MORA
- ROLL DOOR v spálni, v detskej izbe, na chodbe.
- znížený strop sadrokartónom s bodovými svetlami
- vlastné plynové kúrenie s radiátormi, kotol zn. PROTHERM
- klimatizácia 1 x zn. MIDEA, 1 x zn. SENCOR
- zasklená terasa zo spálne s výmerou 8,5 m
Byt sa predáva čiastočne zariadený, v byte zostáva komplet spálňa, detská izba, vstavané skrine, kuchynská linka so spotrebičmi.
K bytu prislúchajú dve pivnice v suteréne bytového domu.
Na pozemku s výmerou 538 m2 si nájdete priestor na oddych, relax ale aj na pestovanie zeleniny, ovocia, takisto aj garáž s bránou na diaľkové ovládanie, veľkú terasu s kuchynskou linkou, bazén s kompletnou filtráciou, ohrevom a záhradný domček na náradie. Pozemok je komplet oplotený s nepriehľadnou tkaninou. Polievanie trávnika je závlahovým systémom zo studne.
Na byte nie sú žiadne ťarchy. Výborný susedia.
V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam vidieť! Obhliadky možné aj cez víkend..

Podlahová plocha m2: 142
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 190
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, JV
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
196 000 €
ladislav-adamec

Ladislav Adamec

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra