Domy - rodinný dom - Predaj - NADŠTANDARDNÝ RD PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII.

ID: 162455
Kancelária: Directreal Extra
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Štefanov
Ulica: Štefanov

Directreal Extra

Ľudia sú čoraz náročnejší,   preto volia:


Directreal Extra  - viac, ako len  Váš sprostredkovateľ predaja a kúpy nehnuteľností !


V živote človeka je niekoľko medzníkov, ktoré sa priamo vzťahujú k riešeniu bývania. Je pre nás dôležité, aby sme v týchto obdobiach stáli pri Vás. Ak riešite svoje prvé bývanie, založili ste si rodinu, potrebujete víkendový odpočinok, alebo Vám vyhovuje život na vidieku, či naopak potrebujete pre seba priestor menší ako doteraz, vždy máme pre Vás niečo extra.


Nehnuteľnosti sú zväčša našim najcennejším vlastníctvom a ich predaj či kúpa si preto vyžaduje dôveru medzi všetkými obchodnými stranami. Každá nehnuteľnosť je pre nás výzvou a Vaša spokojnosť je pre nás odmenou za nesklamanú dôveru. Naša kancelária je dobrým tímom, ktorý rozumie Vašim potrebám. Jednáme eticky, reagujeme flexibilne a odborne. Naším cieľom je kvalita služieb i osobný prístup ku klientom.


Dôverujte profesionálom. My vieme, kde je realita.


Michal Sládek
riaditeľ kancelárie




 


Mobil: 0908 128 046

Telefón: 034/ 381 06 20

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 173
Plocha obytnej časti m2: 87
Výmera pozemku m2: 1203
Popis: Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Štefanov. Dvojpodlažný tehlový dom bol v roku 2015 kompletne zrekonštruovaný. Úžitková plocha domu je 172,5 m2, rozloha pozemku je 1203 m2.
REKONŠTRUKCIA: kompletná obnova interiéru: omietky, nová kúpeľňa s vírivkou, nové WC, kompletne zariadená kuchyňa,plastové okná, podlahy,parkety, obložky a dvere, dlažba,výmena elektrických rozvodov, prípojky plynu, vody, odpady, kúrenie (plyn, nový splyňovací kotol na tuhé palivo s 1500 litrovou akumulačnou nádobou s predprípravou na ohrev bazéna), podlahové kúrenie, kompletné odvodnenie dažďovej vody, nová strecha a zateplenie.
DISPOZÍCIA: prízemie rodinného domu pozostáva zo vstupnej chodby, detskej izby, obývačky, kuchyne. Na prízemí sa ďalej nachádza kúpeľňa s vírivkou a samostatné WC. Veľkorysým schodiskom sa dostanete na poschodie rodinného domu, ktoré pozostáva z dvoch veľkých samostatných izieb s praktickými skriňami a technickou miestnosťou pre plynový kotol. Samozrejmosťou je podpivničenie domu, kde sa nachádza kotol na tuhé palivo s akumulačnou nádobou a miestnosť, ktorá môže poslúžiť napríklad ako sklad na zeleninu a ovocie.
Dom sa predáva kompletne zariadený, s plne vybavenou kuchyňou.
K domu je vypracovaný znalecký posudok.
Kúpou je ihneď voľný.
V cene je kompletný právny a hypotekárny servis, prepis nehnuteľnosti a energií.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421904400412



Zastavaná plocha m2: 486
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Rok poslednej rekonštrukcie: 2015
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Septik, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 000 €
martin-sebesta

Martin Šebesta

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra