Domy - rodinný dom - Prenájom - Nadštandardný rodinný dom s garážou 20km od Bratislavy

ID: 168502
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Šamorín
Ulica: .......

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 457
Plocha obytnej časti m2: 356
Výmera pozemku m2: 1083
Popis: Ponúkame na prenájom nadštandardný 7-izbový rodinný dom v Šamoríne. Nachádza sa v tichej časti mesta neďaleko mestského parku Pomlé. Dom je poschodový, s 3 kúpeľňami, krbom, terasou a veľkou garážou.

Dispozícia:
Vstup do domu je centrálne do veľkej predsiene, odkiaľ je cez drevené schodisko vstup na vrchné podlažie. Z predsiene sa vchádza na terasu cez veľké posuvné dvere. Po pravej strane sa nachádza izba a kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Ľavý trakt domu tvorí kuchyňa s jedálňou a obývačkou, prepojená krbom. Aj z tejto časti je vstup na terasu. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Miele. Za obývačkou sa nachádza menšia hosťovská miestnosť, väčšia miestnosť otočená do záhrady, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou. Priestor zakončuje skladový priestor a veľká garáž.
Vrchné podlažie tvorí otvorený priestor/galéria so vstupom do ďalších miestností. Spálňa so strešnou loggiou je otočená do záhrady. Za ňou nasleduje kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom + WC. Technická miestnosť je umiestnená za ňou. Priestor poschodia zakončuje pracovňa s balkónom.

Exteriér:
Pozemok je rovinatý, udržiavaný, v zadnej časti je priestor na grilovanie s posedením.
Terasa je krytá, je na nej exteriérové sedenie.

Vybavenie:
elektricky ovládané žalúzie, kamerový systém, alarm, nadštandardné materiály a nábytok

Cena prenájmu je 3.500 eur/mes. + ENERGIE.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájomné, depozit a platba pre RK.

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
[email protected]


Zastavaná plocha m2: 305
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
3 500 €
mesiac + Energie
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra