Rezervované - Nebytové priestory - iné priestory - Predaj - REZERVOVANÉ Nebytové priestory v centre pri autobusovej stanici NIVY, miestnosť, sklad, toaleta, 33 m2

ID: 458092
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Nebytové priestory
Typ: iné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Malý trh

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na predaj nebytový priestor v centre Bratislavy, pri Autobusovej stanici NIVY, ulica Malý trh. Výmera priestoru je 33 m2 (miestnosť s kuchynkou, sklad, toaleta).
Nachádza sa v suteréne tehlového bytového domu pod úrovňou chodníka. Vchod má znížený strop a svetlo doň preniká čiastočne cez vstupné dvere a malé okno z ulice. Okno aj vchodové dvere sú hliníkové. Na zemi je drevená podlaha, na stene drevené a kamenné obklady. Oproti vstupu je umiestnená toaleta. Sklad je v zadnej časti priestoru (bez okna). V tejto časti je max.výška 190 cm.
Na vetranie priestoru slúži medzistenová a komínová ventilácia. Kúrenie je sálavé s týždenným termostatom.

Priestory sú vhodné ako vináreň, kaviareň, čajovňa, masáže, obchod, showroom, sklad, kancelária, ateliér...

T.č. je priestor prenajatý. Nájomná zmluva je vypovedateľná, rovnako tiež možnosť predĺženia zmluvy pôvodného nájomcu s novým majiteľom.

Ohľadne obhliadky volajte 0905 207 762


Zariadenie: kuchynka, toaleta
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 33
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Elektrické
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
59 900 €
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra