Rezervované - Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Výnimočná ponuka - Bývanie vo veľkometrážnom byte s výhodami rodinného domu

ID: 268442
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Neded
Ulica: Neded

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Popis: Výnimočná ponuka - Bývanie v byte s výhodami rodinného domu.
Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt v štvorbytovom bytovom dome v obci Neded. Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej, pokojnej lokalite, so slušnými susedmi.
Byt má veľkorysú výmeru 96 m2 a pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, Wc, komory na chodbe a veľkej špajzy vedľa kuchyne. Všetky tri izby majú priestranné balkóny. V prípade záujmu je možné ponechanie zariadenia bytu.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná, plávajúce podlahy, nové radiátory. Kúpeľňa je pôvodná murovaná.
Bývanie v byte je nízkonákladové - cca 108 Eur /61 Eur plyn, 47 Eur elektrina/. Byt má vlastné kúrenie - vlastný kotol v pivnici.
K bytu prináleží garáž s výmerou 25 m2 a veľká pivnica.
Bytový dom má novú strechu a novú kanalizáciu.
Pred bytovým domom sa nachádza udržiavaná záhradka v užívaní s altánkom a hospodárskou budovou.
Obec Neded je vzdialená cca 15 min od okresného mesta Šaľa a cca 15 min od mesta Kolárovo. V obci je základná škola s vyučovacím jazykom maďarským a základná škola s vyučovacím jazykom slovenským 1. – 4. ročník a tiež materská škola.

Výhody ponuky:
- veľkometrážny byt 95 m2 s tromi balkónmi
- nízkonákladové bývanie 108 Eur mesačne
- len 4 byty vo vchode
- vlastná garáž a veľká pivnica
- záhradka v užívaní

Pozývam Vás na obhliadku

Podlahová plocha m2: 95
Loggia: Áno 3x
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/2
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 108
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha
Svetové strany: V, Z
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
87 000 €
ing-jana-jurinova

Ing. Jana Jurinová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra