Domy - rekreačný objekt - Predaj - Neviete kam s deťmi cez víkendy?Chatka pod lesom s vlastným pozemkom a súpisným číslom v blízkosti Vodného diela

ID: 164454
Kancelária: Directreal Dynamic
Kategória: Domy
Typ: rekreačný objekt
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Žilinský
Okres: Žilina
Obec: Žilina
Ulica: Mojšova Lúčka

Directreal Dynamic

Profil spoločnosti: DirectReal DYNAMIC – Váš spoľahlivý partner, dovoľte nám to dokázať !

Naším cieľom ste Vy – náš spokojný klient, preto ku každému obchodu pristupujeme individuálne vzhľadom na danú situáciu, možnosti, želania a potreby klienta.Hľadáme najvhodnejší spôsob, aby kupujúci mal istotu nadobudnutia vlastníckeho práva a zároveň predávajúci istotu získania kúpnej ceny. Vysvetlíme Vám celý priebeh procesu pri kúpe nehnuteľností aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, potrebných dokumentov a celý čas sme Vám k dispozícii, poskytujeme úplné a pravdivé informácie.
Ponúkame vysoký morálny profil. Tieto hodnoty Vám samozrejme garantujeme.

Možno že ste cez našich profesionálnych maklérov už niečo predávali, alebo kupovali, a ak nie, tak sa opýtajte svojich známych, ktorí realizovali prostredníctvom nás kúpu, alebo predaj. O spokojnosti našich klientov svedčia ich referencie, ktoré sú Vám k dispozícií.

My sa neskrývame a snažíme sa vychádzať klientom v ústrety tak, aby nás na základe dobrých skúsenosti vyhľadali opäť, alebo odporučili ďalej. Kompletný realitný a hypotekárny servis pod jednou strechou. Tešime sa na Vás.

Telefon: 0948 666 832

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 35
Plocha obytnej časti m2: 22
Výmera pozemku m2: 239
Popis: Ponúkame na predaj záhradnú chatku s vlastným pozemkom o veľkosti 239 m2 + podiel na prístupovej ceste.Chatka je v štádiu započatej prestavby, Je zaizolovaná, má obkopané a odizolované betónové základy,novú prístavbu,kt. zväčšila obytnú plochu.Pôvodná drevená chatka stojí na betónových základoch,pod celou starou časťou je betónová pivnica s vonkajším samostatným vchodom.Nová prístavba je na betónových pätkách. Je možnosť si pod prístavbou dorobiť odkladací priestor, rovnako aj pod strechou.Vo vnútri chatky sa nachádza ešte kumbál,kt. je momentálne využívaný na odkladanie náradia. Celá chatka je zateplená 10 mm polystyrénom, má plastové okná/okrem jedného/ s vonkajšími parapetami, novú fasádu, novú strechu a odkvapové rýne. Na jednej časti sú tieto vyvedené do galónu na dažďovú vodu. Chatka je pripojená na elektrinu, má úžitkovú vodu s vlastným vodomerom. Chatka ponúka možnosť dorobenia si interiéru podľa vlastných predstáv. Možnosť aj celoročného bývania v príjemnom prostredí v blízkosti rekreačnej zóny mesta Žilina, okolie poskytuje množstvo voľnočasových aktivít tak v zime ako aj v lete, hubárčenie v blízkom lese, cykloturistiku, bežkovanie, tenisové kurty v neďalekej obci Strečno, outdoorové ihrisko priamo v obci, kvalitné detské ihrisko, futbalové ihrisko, rybolov, vodné športy, korčulovanie, beh.....
Na pozemku majú majitelia vysadené kanadské čučoriedky, maliny, joštu, biele, červené a biele ríbezle, jabloň. Vlastná záhrada ponúka možnosť dopestovania si vlastnej sezónnej zeleniny, či ovocia, podľa vkusu a potrieb budúceho majiteľa. Ak ste typ ,že hľadáte možnosť úniku do prírody,alebo rybár, kt.hľadá skvelú rybačku,tak táto ponuka je práve pre Vás. Neváhajte, kontaktujte ma na tel.:0948666832
Zastavaná plocha m2: 22
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Drevo
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 0000
Rok poslednej rekonštrukcie: 2019
Inžinierske siete: Elektrina
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 1x
Rekonštrukcie: Fasáda, Strecha
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
24 900 €
ing-katarina-ratulovska