Domy - hospodárska usadlosť - Predaj - Nič krajšie nikdy neuvidíte!!!Chcete totálne vypnúť?Máte jedinečnú šancu si zadovážiť niečo výnimočné,a to je miesto kde je každý deň iný

ID: 158180
Kancelária: Directreal MM
Kategória: Domy
Typ: hospodárska usadlosť
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Poltár
Obec: Kokava nad Rimavicou
Ulica: Lazy

Directreal MM

Bývanie je jednou z najväčších životných investícií. 

My Vám ho pomôžeme vyriešiť. 

Nájdeme najefektívnejšie financovanie kúpy Vašej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom  tak, aby sme  v maximálnej miere ušetrili Váš čas a odbúrali zbytočný stres.
Prioritou našej spoločnosti je profesionálny servis, individuálny prístup ku klientovi a seriózne jednanie.
Veríme, že budete s našimi službami spokojní a vopred ďakujeme za prejavenú dôveru
 
Mário Moze
spolumajiteľ pobočky

Telefon: (47) 437 32 07

Telefon: 0905 355 069

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 500
Plocha obytnej časti m2: 300
Výmera pozemku m2: 600000
Popis: Ponúkame Vám Farmu- sídlo,ktoré je len veľmi ťažko opísať lebo informácii je skutočne veľmi veľa,tak sa pokúsim zhrnúť to do pár viet aby som Vás neunavil.
Jedná sa o tri stavby-dom,apartmánový dom pre návštevy s výrobňou syrov,kamenná 200 ročná pivnica na ktorej je postavený altánok.
Stavba č.1-Dom-na novo vystavaný,čiastočne podpivničený.Prízemie-jeden veľký ucelený priestor,kde dominanta je kamenný teplovzdušný krb tzv.vodník,ktorý vykuruje radiatory v celom dome a navyše vykuruje 1000l zásobník vody,ktorý v neprítomnosti majiteľa dokuruje dom.Súčasťou prízemia je otvorená kuchyňa,jedáleň,obývacia časť,kúpelňa,samostatné WC,komora,vstup na terasu a schodište vedúce do podkrovia,kde sa nachádzajú dve izby+loggia a šatník.
Stavba č.2-Apartmánový dom-nachádza sa v podkroví so samostatným vstupom,tak isto jeden veľký priestor (cca150m2) s loggiou,kúpelňou a samostatným WC.Pod apartmánom sa nachádza výrobňa domácich výrobkov dochovaných na farme.Pri tejto stavbe budu dokončené detaily.
Stavba č3- prekrytá asi 200 ročná renovovaná kamenná pivnica na ktorej je vybudovaný altánok.
Do všetkých stavieb je dovedená voda z čistých prameňov (je ich niekoľko),samozrejme všetky sú pytné,odpad je dovedený do čističky.
Pozemky-maximálna výmera je cca.60ha,ale to nieje podmienka,dá sa kúpiť pozemok v ľubovolnej výmere.
Dôležité!!! cena 235000€ je za stavby na pozemku vo výmere 1ha,každý meter na vyše je cena 0,38€/m2.
Pasienky sú oplotené el.ohradníkom,keďže v súčastnosti sa na farme chová hovädzí dobytok(voľný chov).Dôležité je vedieť že väčšina pozemkov majú charakter Biotopov,najvyššia možná dotácia-301€ na 1ha.
posledné info: k obydliu sa dá dostať jedine terénnym autom.Nadmorská výška +-900m nad m.
Ak si želáte viac informácii zavolajte na tel.č.0905355069,ale ideálna je obhliadka.



Zastavaná plocha m2: 300
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
235 000 €
mario-moze

Mário Moze

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra