Byty - 3-izb. - Predaj - Exluzívna ponuka útulného 3,5 izb. bytu s veľkou obývačkou, na dobrej adrese na Čermáni

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 260343
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra - Čermáň
Ulica: Golianova

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Popis: EXKLUZÍVNE iba u nás ponúkame na predaj pekný, priestranný 3,5 izbový byt po rekonštrukcii na ideálnom 2 podlaží/1 poschodí v bytovke na dobrej adrese, vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Čermáni v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti.

DISPOZÍCIA BYTU:

Celková plocha bytu vrátane pivnice je o výmere 78 m2, dispozične pozostáva z priestrannej predsiene, prvej izby s loggiou výhľadom na basketbalové ihrisko, ktoré sa nachádza za domom, Zobor a Borinu.
Oproti tejto je samostatné WC a kúpeľňa s rohovou vaňou.
Kuchyňa v ktorej sa nachádza ešte ďalšia miestnosť s oknom,aktuálne využívaná ako izba a hobby miestnosť. Obývacia izba je vzdušná a veľká, z ľavej strany priechodná so vstupom do poslednej izby.
Pozrite si aj 3D pôdorys bytu, ktorý nájdete na našej stránke.
Stačí skopírovať tento link a otvoriť v novom okne: http://y9.sk/jWq

ĎALŠIE INFO:

● Mesačné náklady na byt cca do 140 €.
● K bytu prislúcha tiež latková pivnica cca 1 x 1,5 m2 a viete využívať aj
ďalšiu už väčšiu miestnosť v priestoroch pivnice.
● Potraviny sa nachádzajú ani nie 30 m od vchodu, len vybehnete po
schodoch.
● Kúsok od bytovky sa nachádza aj zastávka MHD, na autobusovú
stanicu sa viete pešo dostať skratkou cca do 15 min.
● Dobré a rýchle napojenie na R1 cez Cabajskú.
● Príjemné a tiché prostredie na bývanie v meste, dobrá adresa!
● Tiež podstatné - bezproblémové parkovanie priamo pred vchodom.


REKONŠTRUKCIE:

Vymenené plastové okná, el.rozvody, ističe, stupačky, murované jadro, radiátory, plávajúca podlaha, v kuchyni, chodbe, WC a v kúpeľni položená dlažba. Bytový dom je zateplený.

CENA:

Cena tohto bytu je odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti na 98.000 €.
V cene je tiež zahrnutý kompletný realitný aj právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie.Pre viac informácií, pokojne volajte: 0902 297 157
Podlahová plocha m2: 78
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov