Byty - 3-izb. - Predaj - Exkluzívna ponuka príjemného, priestranného 3 izb. bytu s výbornou dispozíciou

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 260519
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra - Klokočina
Ulica: Dunajská

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Popis: Exkluzívne Vám ponúkame na predaj príjemný, svetlý, priestranný 3 izbový byt, prevažne pôvodnom stave, s výbornou dispozíciou na ideálnom 5 poschodí zo 7, v bytovom dome s výťahom, situovaný na sídlisku Klokočina v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti.

DISPOZÍCIA BYTU:

Celková výmera bytu vrátane pivnice je 78 m2. Pozostáva z veľkej predsiene s roldorom, troch nepriechodných izieb, z čoho dve izby sú orientované na SV a kuchyňa s obývacou izbou JZ. V kuchyni sa nachádza balkón o rozlohe 4 m2. Kúpelňa (pôvodné umakartově jadro) a samostatná toaleta.

Odporúčam pozrieť si aj pôdorys bytu v 3D verzii, stačí link skopírovať a otvoriť v novom okne: https://bit.ly/35osVnU

Plusmi bytu sú:

● Dispozícia bytu, veľké, svetlé izby a príjemná atmosféra.
● Stav, ktorý si viete prispôsobiť svojej vlastnej predstave o bývaní a
osobnému vkusu.


ĎALŠIE INFO:

● V byte boli menené plastové okná, kuchynská linka a osadené kvalitné
bezpečnostné dvere.
● Mesačné náklady sa pohybujú okolo130 €.
● K bytu prislúcha latková pivnica 1,5 x 1,5 m2.
● Potraviny sa nachádzajú prakticky takmer pri vchode z pravej strany.
● Blízko niekoľkých MHD zastávok.
● Dostatok parkovacích miest.
● Nachádzajú sa tu tiež školy, škôlky, obchody..
● Bytový dom je zateplený s novými stupačkami.


CENA:

Cena tohto bytu je odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti na 93.000 €, kúpou IHNEĎ VOĽNÝ.
V cene je tiež zahrnutý kompletný realitný aj právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie.
Pre viac informácií, pokojne volajte: 0902 297 157
Podlahová plocha m2: 78
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 5/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum
Bezpečnostné dvere: Áno
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov