Nebytové priestory - iné priestory - Predaj - Nová cena ! Disco hala a k tomu hrubá stavba nedokončenej reštaurácie - na hlavnom ťahu Ba - N. Zámky

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 455792
Kancelária: Directreal Happy
Kategória: Nebytové priestory
Typ: iné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Tvrdošovce
Ulica: Tvrdošovce

Directreal Happy

Licencovaná realitná kancelária NARKS

Directreal Happy -  Licencovaná realitná kancelária ,výhody:

  • Pre realitné kancelárie a maklérov predstavuje licencia spôsob ako preukázať svoje profesionálne vedomosti a odbornosť v realitnom podnikaní. Platná licencia sa stáva osvedčením  pre verejnosť aj potenciálnych klientov.
  •  Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.
  • Realitné kancelárie  Directreal už 12 rokov poskytujú služby spojené so sprostredkovaním kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností na Slovensku. 
 Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na
serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne
definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová
flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným
servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy
.
Terézia Vassová 

Kedves Ügyfeleink!

Ingatlant szeretne venni vagy eladni?
LÉPJEN KAPCSOLATBA VELÜNK!

 Ingatlanvásárlással és ingatlanértékesítéssel kapcsolatosan TELJES KÖRŰ SZOLGÁLTATÁSSAL állunk Ügyfeleink rendelkezésére:

Üdvözlettel:  Vass Teréz

Mobil: 0907 894 574

Popis: Na domovskej stránke DirectReal pod ID: 455792 nájdete 20 fotografií tejto nehnuteľnosti a virtuálnou prehliadkou nehnuteľnosti, kde sa po šípkach dostanete do všetkých miestností.http://y9.sk/iAW
Ponúkame Vám budovu rozsiahlych účelov, ktorá bola postavená za účelom prevádzkovania ako budova pre kultúru a verejnú zábavu využívanú ako na tanečné zábavy a diskotéky. Samotná nehnuteľnosť stojí na hlavnom ťahu cez obec (čo jej poskytuje pokojnú atmosféru), ale je v blízkosti križovatky a v prípade prevádzkovania sa nedá nevidieť. Momentálne je v prevádzke ako nočný bar.
Zároveň súčasťou nehnuteľnosti je nedokončená hrubá stavba Bistro na poskytovanie reštauračných služieb.
Zadná budova zo zvlášť vchodom: Budova bola kolaudovaná v roku 1998, je postavená z betónu a porobetónu: chodba, šatňa, priestor pre posedenie, tanečný parket, pódium pre hudobníkov, barová časť, posedenie pred barom, veľký priestor na sklad a WC pre personál a pre klientov (kompletné papiere a súhlasy sú samozrejmosťou),chladiaci box 2 x.
Kúrenie je riešené: teplovzdušný agregát Monzum 2 x, klimatizácia, odsávanie, steny sú obložené prírodným kameňom, zrkadlová výzdoba steny. Na strope je tepelná, protihlučná a protipožiarna izolácia.
Táto nehnuteľnosť je ideálna na rodinné podnikanie s možnosťou rozšírenia portfólia služieb - vonkajšie grilovanie, vybudovanie bazénu.
Novostavba Bistra-hrubá stavba: Je to nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a s obytným podkrovím, zastrešený krovovou konštrukciou v tvare sedlovej a pultovej strechy . Hlavný vstup do budovy je z ulice cez krytú terasu.
Dispozícia: výčap, salónik, herňa, kuchyňa so zázemím a skladmi. V podkroví je galéria, kde môžu byť biliardové stoly, administratívna časť -kancelárie, hyg. zar . a kotoľňa. Hrubá stavba bola postavená v roku 2010 -2011. Predlžená lehota na dokončenia stavby je do roku 2023. Celková zastavaná plocha stavby je 272 m2.
Vo dvore sú pre účely parkovania parkovacie plochy.
Obec má veľmi dobré vlakové a autobusové spojenie do Nových Zámkov, Bratislavy a Šale. Dedina má veľmi dobrú občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko, škola, škôlka, lekáreň, termálne kúpalisko, nákupné stredisko, cukráreň.
Poskytujeme kompletný právny servis – úhradu základných poplatkov – overenie + kataster; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
DOHODA NA CENE !
V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle 0907894574 Terézia Vassová licencovaný Realitný maklér NARKS .






Zariadenie: dohodou po obhliadke
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 1673
Celková úžitková plocha administratívy: 696+272
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Mestská voda
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
199 000 €
terezia-vassova

Terézia Vassová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra