Domy - rodinný dom - Predaj - NOVÁ CENA !!! Exkluzívne, veľkorysý poschodový dom na krásnom pozemku vo výbornej lokalite obce.

ID: 163078
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Jelka
Ulica: Jelka

Directreal Partner



            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.





Naša realitná kancelária vám ponúka:






  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK






  • osobného realitného poradcu






  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať






  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme






  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti






  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov






  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 






  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov






Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.



 


 


Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 252
Plocha obytnej časti m2: 240
Výmera pozemku m2: 840
Popis: Exkluzívne Vám ponúkame pekný veľký, dvojgeneračný rodinný dom na pozemku 840 m2. Je situovaný v tichej lokalite obce s dobrými susedmi. Dom je vo výbornom stave. Je udržiavaný a prechádza postupnou rekonštrukciou. Dispozične je rozdelený na dve bytové jednotky, jedna na prízemí a druhá na poschodí. Do domu sa dostaneme po schodoch, je vlastne celý vyvýšený. Za vchodovými dverami je zádverie s chodbou odkiaľ je prístup do všetkých izieb a sociálneho zázemia. Prízemiu dominuje kuchyňa, citlivo prepojená s jedálenskou časťou, pultom v oddeľovacej stene, čím je pri varení zabezpečený kontakt s dianím v dome. Jedáleň je presvetlená veľkým oknom. Je slnečná s príjemnou atmosférou. Na prízemí sú veľké izby. Velikánska spálňa má prístup do predzáhradky, kde sa dá príjemne posedieť. Samozrejmosťou je veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a veľkým umývadlom. Je tu aj priestor na práčku. WC je samostatné, oddelené. V izbách sú vstavané skrine, ktoré ostávajú. Po svetlom schodisku sa dostaneme na poschodie, kde sú ďalšie izby, kuchyňa, kúpelňa a WC. Jedná sa vlastne o druhý ucelený byt na poschodí. Tu sa z izby dostaneme na balkón. Všetky okná boli v roku 2006 vymenené za plastové. Nájdeme tu aj priestor na posilňovňu. Ohrev vody je riešený prietokovým ohrievačom. Kúrenie sa práve rekonštruuje, sú menené niektoré radiátory a práve sa mení plynový kotol v samostatnej kotolni.
Na pozemku sú všetky IS. Voda zo studne je vhodná nielen na polievanie, ale aj na priamy konzum. Je veľmi kvalitná. Za domom je postavená letná kuchynka s priestorom pre záhradné náradie. Záhrada je oddelená plotom. Pozemok je slnečný, vhodný aj na pestovanie zeleniny. Z bočnej strany sa na pozemku nachádza altánok. Popri dome je parkovací priestor, pásy pre tri autá, ďalšie miesta sú pred domom. Ak sa Vám táto ponuka zapáčila, rád Vám dom ukážem a verím že sa Vám bude páčiť.
Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1978
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Strecha, Podlahy, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 900 €
ludovit-skokanek