Rezervované - Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ NOVÁ CENA- Krásne zrekonštruovaný 2. izbový byt s balkónom a pivnicou

ID: 261410
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Vrakuňa
Ulica: Rajecká

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: 3D prehliadka bytu.
Exkluzívne predávame v mene majiteľa kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s veľkou uzatvorenou loggiou a pivnicou.

Byt je veľmi dobre dispozične riešený, kompletne zrekonštruovaný a s novým výťahom. Od spoločnej chodby s výťahom sú dvere, za ktorými majú spoločnú menšiu chodbu dva byty. Zo vstupnej chodby v byte sa vstupuje do kúpeľne, WC a obývacej izby. Z obývacej izby je vstup do kuchyne, ktorá je vybavená linkou so spotrebičmi a do druhej izby. Z kuchyne sa vstupuje na uzatvorenú loggiu.
Byt je vkusne zariadený. Ide o prvé zvýšené poschodie, nie prízemie.
Ku bytu prislúcha aj pivnica.

Parkovanie je verejné a v blízkosti bytového domu bezproblémové. Byt má nízke náklady na prevádzku.

V tejto lokalite je veľmi dobrá občianska vybavenosť. S nákupnou pešou zónou na ktorej sú potraviny,obchody, reštauráciie, zmrzlina,škola a škôlka, zastávky MHD, v blízkosti je LIDL a nákupné centrum, prístup na obchvat Bratislavy. V okolí je veľa zelene. Najväčšou výhodou je Vrakuňský lesopark vybavený cyklotrasou, zeleňou, vhodný na oddych a prechádzky, náučný chodník, detské ihrisko a iné.

Pozrite si virtuálnu prehliadku.

V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, atď...
__________________
Anna Lukáčová
☏ 0903 192 063
✉ a.lukacova@directreal.sk

Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?

✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie


Podlahová plocha m2: 56
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 152/ 3 osoby
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrický sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Podlahová plocha m2: 56
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 152/ 3 osoby
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrický sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 900 €
mgr-anna-lukacova

Mgr. Anna Lukáčová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra