Popis:
DIRECTREAL PRO ponúka na prenájom administratívne priestory na prenájom v Dubnici nad Váhom na Moyzesovej ulici v novopostavenom objekte.
Kvalitné priestory sú vhodné pre účtovnú kanceláriu, advokátsku kanceláriu a iné činnosti vyžadujúce reprezentatívne kancelárie.
Prízemie má úžitkovú plochu 86 m2 a pozostáva z priestoru o výmere 33,77 m2, kde je umiestnená kuchynská linka bez sporáka a je vhodný ako open space kancelária s priestorom o výmere 3,60 m2 vhodným pre archív. Ďalší priestor je o výmere 15,48 m2 a môže slúžiť ako samostatná kancelária, prípadne rokovacia miestnosť, ďalší sklad s výmerou 3,45 m2 je prístupný z chodby . Na prízemí sa nachádza toaleta ako aj kúpeľňa vybavená sprchovým kútom.
Rovnako dispozične riešené je aj poschodie.
Objekt je vyhotovený v kvalitnom prevedení, okná sú plastové s fóliami, objekt je vybavený klimatizáciou aj s kúrením, kúrenie je podlahové, objekt je vybavený kamerovým systémom a zabezpečovacím zariadením.
Podlažie je vybavené samostatným kúrením aj meraním spotreby elektrickej energie.
Nájomné za celý objekt je 2400 Eur /mesiac, k nájmu bude účtovaná DPH v zmysle platnej právnej úpravy. Náklady na energie si hradí nájomca podľa spotreby. Pri podpise zmluvy sa skladá kaucia vo výške dvoch nájmov a hradí sa jedno nájomné. K prenájmu jedného podlažia je jedno parkovacie miesto v cene pred objektom, v lokalite je dostatok parkovacích miest.
V prípade prenájmu oboch podlaží je možné parkovanie ďalších dvoch vozidiel vo dvore.
Ceny sú konečné, realitná kancelária zabezpečuje prípravu nájomných zmlúv.
Zariadenie:
Bez zariadenia
Pozemok:
Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy:
86
Príjazdová cesta:
Asfalt
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie:
Plynové, Nevykurované
Forma vlastníctva:
Osobné
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov