Domy - rodinný dom - Predaj - Novinka!!! Charizmatický, kompletne zrekonštruovaný dom v tichej lokalite obce Preseľany za výbornú cenu.

ID: 158373
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Topoľčany
Obec: Preseľany
Ulica: Preseľany

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 130
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 741
Popis: Maklér odporúča!
Pozrite si virtuálnu prehliadku!

Exkluzívne ponúkam na predaj krásny rodinný dom. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Preseľany, ktorá je vzdialená do Nitry cca 19km a od Topolčian cca 16 km. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010, pri ktorej bolo urobené nové kúrenie, elektrické rozvody, nový krov, strešná krytina, sanačné omietky, podlahy, zateplenie polystyrénom, fasáda. V dome sa nachádzajú 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, chodba, špajza, kúpelňa, toaleta a terasa. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, ktorý slúži ako menšia dielňa poprípade ako odkladací priestor na náradie. Na pozemku je aj parkovisko pre 2 autá. Za domom sa nachádza aj udržiavaná záhrada, na ktorej sú vysadené ovocne stromy a kríky.
Uvedená cena je vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu.
Zastavaná plocha m2: 130
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Káblová televízia
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
119 000 €
michal-nemcek

Michal Nemček

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra