Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ NOVINKA! Exkluzívny predaj rodinného domu v pokojnom prostredí obce Kapince.

ID: 162345
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Kapince
Ulica: Kapince

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 800
Popis: Maklérka odporúča a ponúka na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v obci Kapince, ktorá je od krajského mesta Nitra vzdialená cca 20km.
Trojpodlažný rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1983 a čiastočnou rekonštrukciou prešiel v roku 2018. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu plastových okien, stierky, podlahy, obklady a sanita v kúpeľni. Dom s rozlohou cca 200 m2 je dispozične rozdelený na 3 podlažia. Spodné podlažie je prerobené na podnikateľské účely, v minulosti sa tu prevádzkoval obchod s potravinami. Dve horné podlažia sú zrekonštruované ako bytové jednotky. Každé podlažie má vlastnú kúpeľňu s WC, 3 samostatné izby a priestranné balkóny. Dom sa dá využiť aj ako dvojgeneračný, každá bytová jednotka so samostatným vstupom. Taktiež je dom možné prerobiť na ubytovňu.
K domu prislúcha aj tehlová prístavba vhodná ako dielňa alebo záhradný domček.
Pozemok na ktorom rodinný dom stojí má rozlohu cca 8 árov a disponuje studňou.
Ak máte radi pokoj a kľud táto nehnuteľnosť čaká práve na Vás. Obec Kapince je pokojná lokalita s množstvom zelene a lúk. Príďte sa sami presvedčiť a v prípade záujmu o obhliadku som tu pre Vás na tel.č. 0908 442 843. Ďakujem.

Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Pórobetón
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1983
Rok poslednej rekonštrukcie: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
69 900 €
miroslava-hincova