Popis:
V zastúpení majiteľa ponúkam na predaj 3 izbový dvojpodlažný byt. Predáva sa v stave holobytu, s možnosťou dokončenia do štandardu. V bytovom dome, vzhľadovo skôr rodinného domu, sú tri dvojpodlažné bytové jednotky, napojené samostatne na elektrinu a vodu. Každý byt má aj samostatný vchod.
Dom je napojený na verejnú kanalizáciu.
Byt je dispozične riešený I.NP vstupná chodba, technická miestnosť, samostatná toaleta, obývacia izba s kuchyňou, predpríprava na kuchynskú linku. V obývacej izbe je komín pre krb a dve francúzske okná do záhrady. II.NP chodba, dve nepriechodné samostatné izby, kúpeľňa s toaletou a predprípravou na sanitu. Celková rozloha bytu je 102 m2.
Kúrenie je podlahové elektrické, 5 komorové plastové okná, plastové vchodové dvere, predpríprava na vonkajšie rolety.
Bytový dom je postavený z Ytongu, zateplený 15cm polystyrénom, strecha je sedlová, strešná krytina plechová.
Podiel na pozemku, parkovisku a prístupovej ceste je v cene bytu.
Prístupová cesta je betónová. K bytu sú 2 parkovacie miesta.
Pozemok má veľkosť 649 m2.
V obci Malinovo je veľmi dobrá občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, súkromná materská škola, Stredná odborná škola záhradnícka, zdravotné stredisko /pediater, všeobecný lekár, zubár/ lekáreň, potraviny, reštaurácia, kaštieľ. Konajú sa tu rôzne podujatia. Obec má 3800 obyvateľov. V blízkosti je zastávka autobusu.
Podlahová plocha m2:
102
Loggia:
Nie
Výťah:
Nie
Stav:
Holobyt
Poschodie --/--:
0/0
Konštrukcia bytu:
Tehla
Možnosť kúpy na úver:
Áno
Okná:
Plastové
Kuchynská linka:
Nie
Kúpelňa:
Nezariadená
WC:
Nezariadené
Svetové strany:
V, J, Z, JZ, JV
Kúrenie:
Podlahové
Zdroj tepla:
El.vykurovanie
Zateplený dom:
Áno
Forma vlastníctva:
Firemné
Garáž:
Parkovacie miesto 2x
Prechodné izby:
Nie
Pivnica:
Nie
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov