Rezervované - Byty - 4-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Novostavba 4 izb. mezonetový byt s parkovacím miestom

ID: 264710
Kancelária: Directreal Angels
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Malinovo
Ulica: Krátka

Directreal Angels

mobil: 0917 311 138

Popis: V zastúpení majiteľa ponúkam na predaj 4 izbový dvojpodlažný byt. Predáva sa v stave holobytu, s možnosťou dokončenia do štandardu. V bytovom dome, vzhľadovo skôr rodinného domu, sú tri dvojpodlažné bytové jednotky, napojené samostatne na elektrinu a vodu. Každý byt má aj samostatný vchod.
Dom je napojený na verejnú kanalizáciu.

Byt je dispozične riešený I.NP vstupná chodba, technická miestnosť s prípravou na bojler a práčku, samostatná toaleta, obývacia izba s kuchyňou, predpríprava na kuchynskú linku. V obývacej izbe je komín pre krb a dve francúzske okná do záhrady. II.NP chodba, tri nepriechodné samostatné izby, kúpeľňa s toaletou a predprípravou na sanitu. Celková rozloha bytu je 111 m2.
Kúrenie je podlahové elektrické, 5 komorové plastové okná, plastové vchodové dvere, predpríprava na vonkajšie rolety.
Bytový dom je postavený z Ytongu, zateplený 15cm polystyrénom, strecha je sedlová, strešná krytina plechová.

Podiel na pozemku, parkovisku a prístupovej ceste je v cene bytu.
Prístupová cesta je betónová. K bytu sú 2 parkovacie miesta.

V obci Malinovo je veľmi dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, reštaurácia. Konajú sa tu rôzne podujatia. V blízkosti je zastávka autobusu.


Podlahová plocha m2: 111
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Holobyt
Poschodie --/--: 0/0
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nezariadená
WC: Nezariadené
Svetové strany: Z, S, SZ
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Parkovacie miesto 2x
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
139 000 €
andrea-cavojska

Andrea Čavojská

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra