Domy - rodinný dom - Predaj - Novostavba 4-izbového RD č.10 s výmerou pozemku 302 m2 v novej lokalite.

ID: 162161
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Hornočepeňská

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 133
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 302
Popis: Ponúkam na predaj nízkoenergetický rodinný dom v radovej zástavbe, v novej lokalite. Inzerovaná cena domu je za skolaudovaný, dokončený rodinný dom do štádia holodom (bez interiérových dverí, bez podlahových krytín, obkladov a sanity). Cena domu č. 10 s kompletným dokončením na kľúč je 161.900,- EUR.
Rodinný dom je dvojpodlažný, s veľkorysou výmerou podlahovej plochy 133 m².
Prízemie tvorí chodba, kuchyňa, obývačka s jedálňou, špajza, WC a schodisko. Na poschodí sa nachádzajú 3 priestranné izby, kúpeľňa s WC a šatník.
Vykurovanie v dome je elektrické podlahové, s reguláciou teploty v každej miestnosti. Prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický, zásobníkový ohrievač s objemom 120 l. Pre vetranie rodinného domu je navrhnutá decentrálna vetracia jednotka s rekuperáciou, umiestnená v obývacej izbe. V dome je vybudovaný komín a základ pod krb (prípadne krbové kachle).
Oplotenie zo zadnej a bočnej strany domu je riešené z prefabrikovaných betónových panelov výšky 2 m. Oplotenie medzi záhradou so susedným domom je riešené pomocou poplastovaného pletivového plotu.
Prístupové chodníky, ako aj parkovacie státie pre 2 autá, sú so zámkovej dlažby.
Dom je možné kúpiť v štádiu holodom alebo dokončený na kľúč.
Túžite skĺbiť požiadavky na príjemný, tichý a bezpečný domov s rýchlou dostupnosťou do centra? Nová, uzatvorená lokalita rodinných domov je pripravená splniť vaše predstavy o bývaní a zabezpečiť Vám pocit komfortu a bezpečia.
Novú lokalitu tvorí 16 rodinných domov - jedenásť rodinných domov a päť domov tvoriacich radovú zástavbu.
V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. S vybavením úveru vám radi pomôžeme.
Zastavaná plocha m2: 81
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2020
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Energetický certifikát budovy: Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
154 900 €
mgr-katarina-halabrinova