Byty - 4-izb. - Predaj - NOVOSTAVBA 4.izbový byt s veľkým balkónom, kobkou a státím priamo v bytovom dome

ID: 265292
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Zuzany Chalupovej

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: Skolaudovaná NOVOSTAVBA v Slnečniciach.

Predávame v mene majiteľa veľký 4 izbový čerstvo skolaudovaný byt s veľkým balkónom, pivnicou a garážovým státím priamo v bytovom dome.

Byt je veľmi dobre dispozične riešený a priestranný. K dispozícii je výťah, vstup do bytového domu je na čip.

Byt sa nachádza na 5. z 8. poschodí a jeho miestnosti sú tri nepriechodné a jedna priechodná izba.

Zo vstupnej chodby v byte sa vstupuje do samostatného WC, kúpeľne a do prvej izby.
Po priestrannej chodbe prejdete do druhej izby a zároveň do veľkého priestoru pripraveného na kuchyňu spojenú s obývačkou. Z obývačky prejdete do tretej izby.
Na balkón, ktorý je z dvoch strán bytu sa dostanete zo všetkých izieb v byte a má naozaj krásnu rozlohu 21,80m2.

Byt je IHNEĎ voľný ku nasťahovaniu.

Byt sa predáva, tak ako ho vidíte na fotkách a v 3D obhliadke. V byte sú v cene k dispozícii:
- obklady, dlažby v kúpeľni a wc, vaňa, kompletná sanita, zárubne, dvere. Tieto veci sú uložené priamo v byte. Nový majiteľ ich má k dispozícii ku namontovaniu.
Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové 5- komorový rám- izolačné dvojsklo, zvonček, vodomery, poštová schránka, vykurovacie telesá, merače spotrebovaného tepla a vody.

Byt pozostáva zo:
- vstupnej chodby- predsiene
- 1. Izba
- 2. Izba
- 3. Izba
- kúpelne
- samostatného WC
- kuchyne
- obývacej izby
- veľkého balkónu, ktorý je pozdĺž celého bytu (21,80m2)
- ku bytu je parkovacie státie priamo v bytovom dome
- ku bytu je veľká kobka o výmere 4,10m2 priamo v bytovom dome

Byt má nízke náklady na prevádzku. Ide o novostavbu vo vyhľadávanom projekte Slnečnice.

Vo vnútrobloku je príjemný, priestranný dvor vhodný na prechádzky s deťmi, venčenie psíkov, či len oddych na prechádzke.

Bytový dom sa nachádza v prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta a do celej Petržalky. Lokalita ponúka rôznorodé športové vyžitie a veľa zelených plôch.

Priamo v Slnečniciach v zóne mesto, kde sa nachádza tento byt je nákupné centrum Slnečnice Market: Billa, Jisk, Lekáreň, Drogéria, Trh s výborným jedlom, zábavné centrum LEAON, Planeo, Super Zoo a iné obchody, kaviarne a reštaurácie.

V budúcnosti s ďalšou výstavbou pribudne do tejto lokality park, ako aj pešia promenáda, ktorá sa plynulo napojí na bulvár až po nákupné centrum Slnečnice Market.

Stačí si dohodnúť obhliadku :) Stačí sa len nasťahovať :)

V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, atď...
__________________
Mgr. Anna Lukáčová
☏ 0903 192 063
✉ a.lukacova@directreal.sk

Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?

✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie

Podlahová plocha m2: 108
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 5/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nová
WC: Nezariadené
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
349 000 €
mgr-anna-lukacova

Mgr. Anna Lukáčová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra