Domy - chata/chalupa - Predaj - Novostavba chaty pri jazere v Golfovom rezorte Penati

ID: 167876
Kancelária: Directreal Slovensko
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Šajdíkove Humence
Ulica: Golfova

Directreal Slovensko

Directreal Slovensko - My vieme, kde je realita

Telefon: 0905 33 88 77

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 110
Plocha obytnej časti m2: 110
Výmera pozemku m2: 366
Popis: Directreal ponúka exkluzívne na predaj novostavbu rekreačnej chaty priamo pri vode s vlastným mólom v okrese Senica v obci Šajdíkové Humence na jednom z najlepších golfových ihrísk v Európe - Penati Golf Resort.

Chata má garáž na golfové autíčko s odkladacím priestorom na golfové bagy a bicykle. Pred chatou je spevnená plocha na parkovanie pre minimálne 2 vozidlá.

Terasa s výhľadom na vodu je zastrešená a orientácia chaty je na východ. V letných mesiacoch je táto orientácia na nezaplatenie. Okolo chaty je posadený nový trávnik s automatickou závlahou.

Prízemie:
Prízemie tvorí priestranná obývacia časť s krbom a je spojená s kuchyňou. Na prízemí sa nachádza prvá kúpeľňa s wc a sprchovým kútom. Priestor obývacej izby spojený s kuchyňou má celú jednu stenu presklennú s výhľadom na vodu a zachytáva ranné vychádzajúce slnko.

1.poschodie:
Na 1. poschodí sa nachádzajú 2 spálne a priestranná kúpeľňa s wc, bidetom a sprchovým kútom.

Chata sa predáva so zariadením, ktoré je vidieť vo fotodokumentácii.

Priemerné mesačné náklady sa pohybujú cca 250 EUR.

Pri financovani je možný odpočet DPH nakoľko nehnuteľnosť je evidovaná na spoločnosť.

Zastavaná plocha m2: 91
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 15 x 30
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Rok poslednej rekonštrukcie: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
449 000 €
marian-patak

Marian Paták

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra