Domy - rodinný dom - Predaj - NOVOSTAVBA Dolná Krupá - Potôčky - Samostatne stojaci 4 izbový RD s pozemkom 594 m²

ID: 159375
Kancelária: Directreal 4you
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Trnava
Obec: Dolná Krupá
Ulica: Potôčky

Directreal 4you

mobil: 0907 659 213

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 126
Plocha obytnej časti m2: 70
Výmera pozemku m2: 594
Popis: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obci Dolná Krupá lokalita Potôčky, len 5 km od Trnavy.

Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite na Potôčkoch pri Dolnej Krupej. Inzerovaná cena domu je za vyhotovenie do štádia skolaudovaného holodomu (bez interiérových dverí, bez podlahových krytín, obkladov a sanity). STAVBA BUDE DOKONČENÁ 01/2020.

BUNGALOV 1174 je prízemný dom strednej veľkosti určený pre 4 člennú rodinu. Kompaktná minimalizovaná zastavaná plocha je 163,4 m2. Vstavaná garáž so skladovacou galériou tvorí 15,7 m2 (plocha prízemia spolu s vstavanou garážou je 125,9 m2).

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE :
Rozdelená denná a nočná časť, opticky prepojená presvetlená obývacia izba s krbom, jedálňou a komfortnou kuchyňou so skladom potravín. Umiestnenie krbu umožňuje vykurovanie domu.

Rodinný dom bude postavený z Ytongu, zateplený polystyrénom, betónová strešná krytina, plastové okná s trojsklom, sadrokartónové stropy. Závetrie i terasu chráni vysunutá strecha ktorá slúži ako prístrešok i slnolam.

Výhodou sú priestranné izby a hala presvetlená svetlovodom. Dostatok skladovacích a úložných plôch. V časti povaly je pochôdzný rošt vhodný na skladovanie, prístupný skladacím schodiskom z haly. Povala je presvetlená strešným oknom.Vykurovanie v dome bude podlahové s ovládačom teploty v každej miestnosti (tepelné čerpadlo alt. kondenzačný plynový kotol).

Nová, uzatvorená lokalita rodinných domov je pripravená splniť vaše predstavy o bývaní a zabezpečiť Vám pocit komfortu a bezpečia.

S vybavením úveru vám radi pomôžeme.

V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 100 789
František Bacigál, maklér s licenciou
f.bacigal@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 163
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: .
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
183 000 €
frantisek-bacigal