Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ NOVOSTAVBA, krásny 4 izbový rodinný dom na slnečnom pozemku

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 157992
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Trnava
Obec: Cífer
Ulica: Cífer

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 99,6
Plocha obytnej časti m2: 57,05
Výmera pozemku m2: 526,5
Popis: Exkluzívne na predaj výborne dispozične riešená novostavba z kvalitných materiálov. 4 izbový rodinný dom typu bungalov na slnečnom pozemku o rozlohe 526,5 m2. Nachádza sa v obci Cífer, v pokojnej časti Jarná. Úžasné ticho, kľud a pohoda, miesto ako stvorené pre rodinu.

Dispozícia:
Vstupná predsieň, chodba, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, komora, 3x samostatná izba, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť.
Vstup do domu je zo severovýchodnej strany a terasa sa nachádza na juhozápadnej strane.
Pre lepšiu predstavu si pozrite Virtuálnu prehliadku (ctrl + c, ctrl + v) link: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/57992

Hrubá stavba zahŕňa základovú dosku, 30cm obvodové múry z tehly, priečky, drevený krov, sedlová strecha, strešná krytina Bramac, dažďové zvody, plastové okná, studňa.
Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, studňa na pozemku.

Máte vlastnú predstavu o tom ako by mal vyzerať dom po dokončení? Chceli by ste upraviť dispozíciu? Prepojiť izby? Aj to je možné. Dom sa predáva ako hrubá stavba, ktorú si môžete upraviť a dokončiť podľa vlastných predstáv. Ak si na to sami netrúfate, aj s tým Vám vieme pomôcť. V prípade záujmu dokončíme a odovzdáme dom v stave holodom.

Lokalita:
Obec Cífer je vzdialená len 12 km od Trnavy a 14,5 km od Senca. Má kompletnú občiansku vybavenosť - nachádza sa tu železničná stanica, materská aj základná škola, pošta, čerpacia stanica, viacero potravín, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko. Obec poskytuje veľa možností športového vyžitia - posilňovňa, kúpalisko, športová hala, tenisové kurty, volejbalové, basketbalové ihrisko ..

V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po prepis energií u dodávateľov. V prípade potreby Vám zabezpečím aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.

Srdečne Vás pozývam na obhliadku, ktorá je možná 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100 krát počuť :)
______________________
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať.
Veronika Dedáčková
☏ 0911290837
✉ v.dedackova@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 119
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: XXXX
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Studňa
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
88 500 €
veronika-dedackova