Byty - 2-izb. - Predaj - NOVOSTAVBA: PRIESTRANNÝ 2 IZBOVÝ BYT S PARKOVACÍM MIESTOM, RAJKA

ID: 266661
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: RAJKA

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: ŠPECIÁLNA PONUKA
"""""""""""""""""""""""""""""

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v novostavbe s vlastným parkovacím miestom v cene. Byt sa nachádza v novovybudovanej časti Rajky - projekt RAJKAPARK. Rajka je pohraničná obec, kde žijú Slováci na skok od Bratislavy.

Tento moderný byt pozostáva z dvoch obytných miestností, šatníka, chodby, veľkej kúpeľni s WC. Celková rozloha bytu je 76 m2, z toho čistá využiteľná úžitková plocha je 55,24 m2 nakoľko ide o podkrovný byt. Byt sa nachádza na 4. poschodí v nižšej tehlovej novostavbe s výťahom. Byt je naozaj priestraný, vzdušný, obývačka je veľká otvorená galéria o rozlohe až 7,7m x 5,8m. a samostatná izba má rozlohu 4,2m x 4m. Odporúčam si dohodnúť obhliadku a nehnuteľnosť vidieť.

Dispozícia:
20,09 m2 priestranná obývačka
09,09 m2 kuchyňa
13,17 m2 izba/spálňa
06,62 m2 kúpeľňa s WC
04,20 m2 predsieň/chodba
02,07 m2 šatník

Byt má nové plastové okná, plávajúca podlaha s dreveným dekórom, obložkové dvere so zárubňami, moderná kúpeľňa s kvalitnými obkladmi a veľkým sprchovým kútom. Bytový dom tehlový, skelet železobetón, dom je zateplený, bezpečný vchod, nový výťah, vedľa neho schodisko, vlastná bytová kotolňa, 6 bytov na poschodí, spoločné priestory na prízemí slúžiace ako úložný priestor, parkovacie miesta pod a pred bytovým domom. Náklady za nájom sú skutočne nízke, len 90 EUR spolu s elektrinou a vodou.

Okolie:
Rajka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Hneď neďaleko je benzínová pumpa. Ďalej sa v obci nachádza pošta, banka, lekáreň, obchod, pekáreň, obvodný lekár, zubná ambulancia, gynekologická ambulancia, reštaurácie, pizzerka, škôlka, cukráreň. K Rajke patrí aj malé jazierko s lesíkom, tiež veľké detské ihrisko. Neďaleko od centra dediny je cyklotrasa Rusovce-Čuňovo-Rajka-Bezenye. Pár minút autom sa nachádzajú liečivé kúpele, v Mosonmagyaróvári alebo známy je aj vychytený termálpark v Lipóte.

Byt sa predáva zariadený (okrem čiernej techniky).

Konečná predajná cena 99.000,- EUR

V prípade záujmu o kúpu či obhliadku ma neváhajte kontaktovať na:
Lenka Zmijová
l.zmijova@directreal.sk
0903 417 106

Podlahová plocha m2: 76
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 4/4
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 90
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
99 000 €
lenka-zmijova