Domy - rodinný dom - Predaj - Novostavba rodinného domu v krásnom prostredí prírody

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 164946
Kancelária: Directreal Fantasy
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Myjava
Obec: Stará Myjava
Ulica: Stará Myjava

Directreal Fantasy

Mobil: 0903 937 069

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 107
Plocha obytnej časti m2: 76
Výmera pozemku m2: 846
Popis: Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu v Starej Myjave postaveného na rovinatom pozemku 846 m2.

Dom je postavený z materiálov:
- vonkajšie konštrukcie (nosné) Ytong 300,
- vnútorné konštrukcie sú z Ytong 150,
- okná plastové - trojsklo
- strecha väzníková, rovná, izolovaná minerálnou vlnou ISOVER a zakrytá fóliou Thermofol
- zateplenie domu polystyrénom 200

Kúrenie je zabezpečené teplovodným kúrením podlahovým, napojeným na elektrokotol. Voda je z vodovodu a odpad je do žumpy o objeme 22 m3

Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde pri vchode sa nachádza technická miestnosť, za ňou je kúpeľňa po pravej strane a vľavo sa vchádza do kuchyne spojenej s obývačkou, kde z kuchyne je vstup do komory na odkladanie potravín. Chodbou prejdete k izbám, kde obe izby sú za sebou a posledná najväčšia je spálňa.
Zo všetkých izieb vrátane obývačky a kuchyne je možné vyjsť na terasu, ktorá je pozdĺž celého domu.
Stavba je rozostavaná, kde ešte stále je možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv.
Cena je uvedená do stavu holodom (vrátane elektroinštalácií, rozvodov vody, odpadu, kúrenia s elektrickým kotlom a vymaľovaný v základnej bielej farbe).
Dohoda na dokončení je samozrejme možná už podľa Vášho vkusu
V okolí sa nachádzajú len tri domy, z toho dve novostavby. V blízkosti je jazero, detské ihrisko,futbalové ihrisko, Skiland Stará Myjava, cyklotrasy a pod.
Ak máte otázky prípadne záujem, volajte na číslo 0903 937 069.

Zastavaná plocha m2: 140
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 26mx30m
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov