Directreal Norea
Domy - rodinný dom - Predaj - Novostavba s krásnym, priestranným interiérom v radovej zástavbe!
Štát:
Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Hornočepeňská
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Hornočepeňská
Directreal Norea
Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.
Naša realitná kancelária vám ponúka:
kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK
osobného realitného poradcu
vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať
získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme
hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti
zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov
zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov
poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov
Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.
Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie
Telefon: 0903 394 840
internet: www.directreal.sk/norea
Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 133
Plocha obytnej časti m2: 133
Výmera pozemku m2: 161
Popis: Exkluzívne ponúkam na predaj nízkoenergetický, dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe, v novej lokalite, ktorý bude skolaudovaný február/marec 2021. Rodinný dom je moderný, veľmi dobre dispozične riešený, dvojpodlažný, s veľkorysou výmerou podlahovej plochy 133 m², ktorá umožňuje komfortné bývanie aj pre 5 člennú rodinu.
Prízemie tvorí vstupná chodba, veľká kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou. Obývacia izba, z ktorej sa vychádza na terasu je krásne presvetlená veľkými oknami a terasovými dverami. Pri kuchyni je komora, v ktorej je dostatok priestoru na práčku aj sušičku. Na prízemí sa nachádza tiež WC so sprchovým kútom a schodisko, pod ktorým sa nachádza ďalší úložný priestor. Poschodie tvoria 3 priestranné izby, kúpeľňa s WC a šatník.
Lokalita, v ktorej sa nachádzajú domy je ako stvorená na prechádzky, cyklotúry, behanie, či rybárčenie, nakoľko sa nachádza v blízkosti rieky Váh a jeho ramien. Cena domu 149.900 EUR je za skolaudovaný, kompletne dokončený, vymaľovaný dom, bez interiérových prvkov, ktorými sú interiérové dvere, podlahové krytiny, obklady a sanita. Ak si želáte kúpiť rodinný dom s kompletným dokončením aj s interiérovými prvkami (bez kuchynskej linky), jeho cena bude 157.500 EUR.
V dome je podlahové elektrické kúrenie s regulátorom teploty v každej miestnosti, elektrický ohrievač vody, rekuperácia, biele plastové okná trojsklo, biele plastové vchodové dvere, sadrokartónové stropy v podkroví. V dome je vybudovaný komín a základ pod krb (prípadne pod krbové kachle).
Prístupové chodníky, terasa ako aj parkovacie státie pre 2 autá, sú so zámkovej dlažby.
Ak túžite skĺbiť príjemný, tichý a bezpečný domov s rýchlou dostupnosťou do centra a s ľahkým napojením na R1, práve táto ponuka je pripravená splniť vaše predstavy o bývaní a zabezpečiť Vám pocit komfortu a bezpečia.
V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. S vybavením úveru vám radi pomôžeme.
Zastavaná plocha m2: 70
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Porfix
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
Celková úžitková plocha m2: 133
Plocha obytnej časti m2: 133
Výmera pozemku m2: 161
Popis: Exkluzívne ponúkam na predaj nízkoenergetický, dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe, v novej lokalite, ktorý bude skolaudovaný február/marec 2021. Rodinný dom je moderný, veľmi dobre dispozične riešený, dvojpodlažný, s veľkorysou výmerou podlahovej plochy 133 m², ktorá umožňuje komfortné bývanie aj pre 5 člennú rodinu.
Prízemie tvorí vstupná chodba, veľká kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou. Obývacia izba, z ktorej sa vychádza na terasu je krásne presvetlená veľkými oknami a terasovými dverami. Pri kuchyni je komora, v ktorej je dostatok priestoru na práčku aj sušičku. Na prízemí sa nachádza tiež WC so sprchovým kútom a schodisko, pod ktorým sa nachádza ďalší úložný priestor. Poschodie tvoria 3 priestranné izby, kúpeľňa s WC a šatník.
Lokalita, v ktorej sa nachádzajú domy je ako stvorená na prechádzky, cyklotúry, behanie, či rybárčenie, nakoľko sa nachádza v blízkosti rieky Váh a jeho ramien. Cena domu 149.900 EUR je za skolaudovaný, kompletne dokončený, vymaľovaný dom, bez interiérových prvkov, ktorými sú interiérové dvere, podlahové krytiny, obklady a sanita. Ak si želáte kúpiť rodinný dom s kompletným dokončením aj s interiérovými prvkami (bez kuchynskej linky), jeho cena bude 157.500 EUR.
V dome je podlahové elektrické kúrenie s regulátorom teploty v každej miestnosti, elektrický ohrievač vody, rekuperácia, biele plastové okná trojsklo, biele plastové vchodové dvere, sadrokartónové stropy v podkroví. V dome je vybudovaný komín a základ pod krb (prípadne pod krbové kachle).
Prístupové chodníky, terasa ako aj parkovacie státie pre 2 autá, sú so zámkovej dlažby.
Ak túžite skĺbiť príjemný, tichý a bezpečný domov s rýchlou dostupnosťou do centra a s ľahkým napojením na R1, práve táto ponuka je pripravená splniť vaše predstavy o bývaní a zabezpečiť Vám pocit komfortu a bezpečia.
V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. S vybavením úveru vám radi pomôžeme.
Zastavaná plocha m2: 70
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Porfix
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
149 900 €
