Domy - rodinný dom - Predaj - Novostavba s nízkymi nákladmi na bývanie v zaujímavom štýle vidieka

ID: 159631
Kancelária: Directreal Fantasy
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Sobotište
Ulica: Sobotište

Directreal Fantasy

Mobil: 0903 937 069

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 110
Plocha obytnej časti m2: 85
Výmera pozemku m2: 1035
Popis: Ponúkam na predaj dom v zaujímavom vidieckom štýle na krásnom upravenom pozemku, ktorý sa nachádza v tichej uličke v Sobotišti. Dom je postavený zo železobetónových sedvičových panelov s izoláciou z polystyrénu (5 cm zvnútra a 25 cm vonkajšok). Základy sú od-izolované 70 cm hrubým polystyrénom. Okná sú plastové-trojsklo značky Fenestra s kvalitným kovaním Rehau. Strecha je pálená škridla Tondach, ktorá je zateplená 20 cm vatou. Nachádzajú sa na nej solárne panely na ohrev vody.
Vykurovanie je teplovzdušné rekuperáciou s ovládaním.
Dom má dve studne, jednu vŕtanú 40 m (tá je napojená do domu) a kopanú studňu. Odpad je napojený na žumpu o veľkosti 12 m3, kde v obci v blízkej budúcnosti je plánové vybudovanie kanalizácie.
Dom je kompletne vybavený a zariadený. V kuchyni sú kvalitné spotrebiče značky Miele a profesionálny sporák značky Rangemaster. V dome zostáva väčšina zariadenia vrátane komplet kuchyne, jedálne, izieb, kde sú vstavané skrine a v spálni šatník. Schody sú z masívu-buk.
V záhrade je nainštalovaná funkčná závlaha. Na pozemku sú postavené dve menšie budovy a to menšia dielňa, ktorá môže slúžiť aj ako sklad ovocia a zeleniny a prístrešok s miestnosťou, kde bola plánovaná sauna. Pri vchode do domu sa nachádza prístrešok pre autá.
Domček dýcha príjemnou atmosférou.
Rada Vám ho ukážem, len stačí zavolať na číslo 0903 937 069.


Zastavaná plocha m2: 83
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 14mx88m
Konštrukcia domu: Betón
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Solárne panely
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
199 000 €
petra-kurtisova

Petra Kurtišová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra