Nebytové priestory - obchodné priestory - Predaj - Obchodné priestory v Polyfunkčnej budove sú na predaj

ID: 468131
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Čukáraboň

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Popis: Ponúkame Vám na predaj obchodné priestory v 5 ročnej polyfunkčnej budove v Dunajskej Strede časť Garden town ( ulica Čukáraboň). Dvojposchodová budova bola postavená v roku 2018 z klasických stavebných materiálov ( železobetónové základy, pálená tehla, škridlová strecha). Každý nebyt. priestor má samostatné meranie energií ( elektrika, voda-plyn nie je zavedený, odpadová voda je vedená do verejnej kanalizácie).
Bodova je vybavená kameračným systémom, klimatizáciami, optickým internetom(tomanet).
Za budovou sú vytvorené parkovacie miesta.
Budovu spravuje súkromná správcovská spoločnosť.

Dispozičné riešenie:
prízemie:
nebytový priestor v celkovej výmere 163,37m2, momentálne využívaná ako kaviareň
cena bez zariadenia: 235.000.- eur s DPH.

Nebytový priestor v celkovej výmere 139,50m2 je momentálne využívaná ako predajňa svietidiel
cena bez zariadenia: 200.000.- eur s DPH.

1 poschodie:
nebytový priestor p.č.9: v celkovej výmere 90,95m2 -cena 130.000.- eur s DPH
nebytový priestor p.č.10: v celkovej výmere 75,45m2 -cena 110.000.- eur s DPH
nebytový priestor p.č.12: v celkovej výmere 61,99m2 -cena 95.000.- eur s DPH.

Dispozičné riešenie jednotlivých nebyt. priestorov nájdete medzi fotkami.
Všetky nebytové priestory sú aktuálne v dlhodobom nájme so spoľahlivými nájomcami.

V prípade otázok alebo záujmu prosím kontaktujte ma na tel č: +421 949 526 353 alebo píšte e-mail: [email protected]

Realitná kancelária - Directreal Comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, upratovanie, opravu, montáž a demontáž zariadení.

Zariadenie: klimatizácia, kamerový systém
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 971
Celková úžitková plocha administratívy: 228
Celková úžitková plocha skladu: 302
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Elektrické
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
770 000 €
tamas-szabo

Tamás Szabó

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra