Nebytové priestory - obchodné priestory - Prenájom - Obchodný priestor pre Vaše podnikanie v Malackách

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 460431
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Malacky
Ulica: Bernolákova

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Directreal Doma ponúka na prenájom obchodný priestor v Malackách na Bernolákovej ulici.

Obchodný priestor sa nachádza medzi bytovými domami v a bol donedávna využívaný ako predajňa potravín s rozlohou 450 m2.

Dispozícia:
Hlavným vstupom sa dostaneme po ľavej strane do nášho priestoru a na pravej strane do fungujúceho mäsiarstva. V prednej časti priestoru sa momentálne nachádza predajňa s tromi miestnosťami (dve slúžili ako predajňa a jedna ako sklad). V zadnej časti priestoru sa nachádza samostatná kancelária, šatňa pre zamestnancov, sprcha s WC, technická miestnosť a dve miestnosti slúžiace ako chladiace boxy. Priestor má samostatný merač na elektrickú energiu.

Zo zadnej strany priestoru sa nachádzajú dve rampy na vykladanie tovaru a tiež služobný vchod. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pozemok o rozlohe 417 m2.

Obchodný priestor prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2019,
a to zateplenie budovy, nová fasáda, vymenené plastové okná, nová elektrina v potravinách, vykurovanie a chladenie pomocou klimatizačných jednotiek a v roku 2016 bola rekonštruovaná strecha budovy.

Priestor je vhodný ako predajňa potravín a tiež dáva možnosť novému nájomníkovi využiť priestor podľa vlastného uváženia napríklad ako fitness centrum, predajňa oblečenia, prípadne reštaurácia.

V cene priestoru nie je zahrnutá platba za elektrickú energiu a voda.

V Malackách je kompletná občianska vybavenosť.

Zariadenie: predajňa potravín
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 450
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Mestská voda
Kúrenie: Elektrické
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
7,80 €
mesiac + Energie
ing-katarina-stetinova