Nebytové priestory - obchodné priestory - Predaj - Obchodný priestor s výmerou 105 m2, výkladmi do frekventovanej ulice a 2x park. miesto v Petržalke.

ID: 468370
Kancelária: Directreal Onyx
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Budatínska

Directreal Onyx

mobil: 0911 882 278

Popis: Ponúkame na predaj obchodný priestor v novostavbe s dvomi parkovacími miestami v Petržalke. Priestor má výmeru 104,98 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Obchodný priestor je skolaudovaný v roku 2017, ako obchodno-kancelársky priestor.

Obchodný priestor je situovaný v Petržalke na Budatínskej ulici a je viditeľný priamo z hlavnej cesty a tým pádom má široké uplatnenie v rámci možností podnikania. Parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred prevádzkou.

Obchodný priestor je veľmi kvalitne a moderne zariadený a je klimatizovaný. V priestore je bezpečnostný a protipožiarny systém. Priestor disponuje dvoma vstupmi, ktoré sú priamo z ulice a má široké spektrum využiteľnosti, nakoľko je výborne situovaný na rušnej ulici pri zástavke a viditeľný priamo z cesty. Výklady si je možné označiť reklamou, čo je tiež obrovská výhoda.

Dispozícia priestoru:
Recepcia, veľký openspace priestor ( kancelária ), samostatná kancelária so samostatným vstupom priamo z ulice, kuchyňa, veľký sklad ( možnosť prerobiť na ďalšiu kanceláriu príp. iné využitie ), toaleta.

K priestoru prislúchajú dve parkovacie miesta každé v hodnote ( +20.000EUR ).

Možný odpočet DPH.

Je možná aj dohoda odstúpenia celej prevádzky a značky aj s kompletným vybavením obchodu a jeho príslušenstvom a tým pádom okamžitým začatím podnikania.

V okolí obchodného priestoru je výborná dostupnosť MHD a výborná dostupnosť či už do centra alebo napojenie na výpadovky smerom z Bratislavy.

Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská a najmä veľa potencionálnych klientov pre podnikanie, či už pracujúcich alebo bývajúcich v danej lokalite... )

Zariadenie: Obchodný priestor je kompletne zariadený.
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 104.98
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Septik, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
279 900 €
richard-prugler

Richard Prügler

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra