Nebytové priestory - polyfunkcny objekt - Predaj - OBJEKT S POTENCIÁLOM NADSTAVBY 11-POSCHODOVEJ BYTOVKY V ŠIRŠOM CENTRE SENICE S VÝBORNÝM PRÍSTUPOM

ID: 468191
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: polyfunkcny objekt
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Senica
Ulica: Dlhá

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Mobil: +421(905) 33 88 77

Telefón: +421(2)33 888 777

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj budovu v širšom centre Senice s investičným potenciálom - možnosť nadstavby až 11- poschodového bytového domu.
Zateplená budova pozostáva z dvoch podlaží s nákladným výťahom – podzemné podlažie 236,50 m2 pre skladové účely, alebo výrobu a nadzemné podlažie 672 m2 využívané ako prevádzka so zázemím, kanceláriami, skladmi, šatňami a WC.

Budova je čiastočne podpivničená, napojená na inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia, plyn.
Vykurovanie plynovým kotlom, ohrev vody plynovým zásobníkovým ohrievačom.
V roku 2017 bola menená strecha, osádzané plastové okná, realizovaná nová elektroinštalácia a vzduchotechnika.

Súčasťou budovy je prístupová cesta z hlavnej komunikácie a plochy na parkovanie.
V okolí sú bytové domy a nebytové priestory.

Zaujímavý investičný potenciál – možnosť nadstavby 11-poschodového bytového domu a rekonštrukcie prízemia na obchodné jednotky.

Cena za predaj je 505000 € + DPH.
Províziu RK neplatíte.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
Laura Holečková
+421 908 774 352
[email protected]

Zariadenie: podľa dohody
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 672
Celková úžitková plocha skladu: 236,50
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
505 000 €
laura-holeckova

Laura Holečková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra