Nebytové priestory - priestor pre výrobu - Predaj - Objekt strojárskej výroby so strojovým vybavením.

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 466117
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre výrobu
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Maňa
Ulica: Malá Maňa

Directreal Team

Vítame Vás na stránke Directreal Team a zároveň Vás pozývame do našej kancelárie,

kde si Vás so záujmom vypočujeme a vypracujeme Vám odborné a transparentné riešenie pri kúpe,
predaji alebo prenájme Vašej nehnuteľnosti.
Ak potrebujete pomoc pri financovaní, neváhajte nás kontaktovať a požiadať o nezáväznú konzultáciu.
Pomôžeme Vám zrealizovať Vaše sny.
Tešíme sa na spoluprácu.
Emília Federičová

mobil: 0918 338 270

Popis: Predstavujeme vám skvelú investičnú nehnuteľnosť, nachádzajúcu sa v obci Maňa, časť Malá Maňa.
Virtuálnu prehliadku všetkých priestorov objektu, kompletnú fotogalériu, pôdorys aj katastrálnu mapu nájdete tu:
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/mana-priestor-pre-vyrobu-predaj-objekt-strojarskej-vyroby-so-strojovym-vybavenim-66117

Je to objekt s možnosťou strojárskej výroby. Súčasní majitelia ukončili činnosť v roku 2020.
Dopytovaná výroba bola pre:
- potravinársky priemysel
- gastro zariadenia
- vzduchotechniku

Výmery:
- celková výmera pozemkov je 4035 m2 (katastrálne územie Malá Maňa, parc. č.: 86, 87/1, 87/2, 88, 89, 90/1, 90/2, 94/1, 94/2, 94/3, 109
- výrobné haly majú 295 m2
- dieľne a kancelárie sú na 353 m2
- zastrešenie, skladové priestory sú na 272 m2

Kvalifikovaných pracovníkov je možno zamestnať z radov domáceho obyvateľstva, nakoľko v okolitých mestách, vo vzdialenosti cca 35 km, je množstvo škôl s technickým zameraním.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy.
K dispozícii ihneď.

Premýšľate nad super investíciou?
Teraz je ten správny čas! Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk.

Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270.


Zariadenie: Objekt sa predáva so všetkým zariadením, ktoré je v publikovanej inzercii.
Strojovy inventar:
CNC Ohraňovací lis so stavebnicou, hydraulický, tlak 80 ton, šírka mat. 2500mm
CNC Plazmová rezačka, 2000x3000mm
Motorové nožnice, šírka mat. 2000mm
Pravouhlé nožnice hydraulické, 150x150mm
Nožnice ručné pákové, 1000mm
Dierovačka
Pásová píla Pegas
Ohýbačka ručná 1000mm/3mm
Zakružovačka 1250mm/1,5mm
Bodová zváračka 3N20
Mig zváračka 180A KEMPI
Tig zváračka 150A KEMPI
Zváračka FRONIUS 160 ACDC
Zváračka ARC 200A TIG
Zváračka KEMPI 250TIG ACDC
Sústruh SM16
2ks Rotofera brúska + ručné brúsne náradie
Ručná plazma 2x

Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 4035
Celková úžitková plocha administratívy: 648
Celková úžitková plocha skladu: 272
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Mestská voda
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
400 000 €
emilia-federicova