Domy - chata/chalupa - Predaj - Objekt vhodný na bývanie alebo podnikanie priamo v Harmónii

ID: 160866
Kancelária: Directreal 4you
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Modra
Ulica: Harmónia

Directreal 4you

mobil: 0907 659 213

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 250
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 1207
Popis: Ponúkame Vám na predaj unikátnu rekreačnú chatu vo vyhľadávanej tichej rekreačnej lokalite Harmónia, ktorá je známa a navštevovaná najmä milovníkmi prírody.

Túto veľkorysú rekreačnú chatu je možné obývať celoročne, prípadne využiť ako dvojgeneračný dom, ubytovacie zariadenie, zariadenie pre športovcov, detské tábory, teambuilldingy či kancelárske priestory.

Rekreačná chata sa nachádza na mierne svahovitom a oplotenom pozemku s výmerou 1 207 m2, zastavaná plocha je 270 m2.

Stavba je z tehly, čiastočne zrekonštruovaná, severná časť budovy je zateplená, má novú plechovú strechu a nový nerezový komín.
V budove je ústredné kúrenie na tuhé palivo.
Na pozemku sa nachádza voda, prerobená elektrina, nová žumpa 20 m3. Plyn sa nachádza 20 metrov od pozemku, s možnosťou napojenia sa naň.

Chata je pripravená pre nového majiteľa, ktorý si ju vie dokončiť podľa vlastných predstáv.

Autobusová zastávka sa nachádza 7 minút chôdze. V blízkosti sa na nachádzajú reštaurácie, kaviareň, bowling a wellness.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy a ihneď k dispozícií.

Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk.

Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.

V prípade záujmu o obhliadku, alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte ma na tel. č.: 0948 062 962
Karolína Slezáková


Zastavaná plocha m2: 270
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1980
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Rekonštrukcie: Strecha, Rozvody, Kúrenie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
250 000 €
karolina-slezakova