Byty - 3-izb. - Prenájom - OKAMŽITÉ BÝVANIE ZA VÝBORNÚ CENU! POZRITE SI 360° FOTOPREHLIADKU TOHTO BYTU! PRÍĎTE OSOBNE :)

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 268672
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice IV
Obec: Košice - Juh
Ulica: Jánošikova

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Základné informácie:
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
:) Zachovalý byt v pôvodnom stave so zariadením (možnosť dohody)
:) Ihneď k dispozícii
:) Dobrá situácia s parkovaním (parkovací dom, pár metrov koniec zóny plateného parkovania)

360° virtuálna foto prehliadka: http://y9.sk/nr2

Lokalita a ďalšie:
:D centrum mesta, no okolo bloku zeleň
:D Výborná občianska vybavenosť (obchod ihneď vedľa vchodu, MHD 3 minúty pešo, ...)
:) Bezproblémoví susedia

Ponúkame na prenájom priestranný 3- izbový byt v blízkosti Steel Areány! V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté mesačné náklady bytu. V prípade záujmu sa skladá pri podpise nájomnej zmluvy 2x výška nájmu ako depozit a 1x mesačný nájom. Minimálna doba trvania nájmu: 12 mesiacov. Byt je voľný a ihneď k dispozícii. Majitelia preferujú nájomcov bez domácich zvierat (pes, mačka, ... ).

Doporučujeme pozrieť si 360° fotoprehliadku, 3D pôdorys, viac fotografií a informácii na našich stránkach Direct Real cez vyššie uvedený odkaz.

### Popis bytu:
Ponúkame priestranný, slnečný na západ a východ orientovaný 3 izbový byt v pôvodnom, no zachovalom a užívania schopnom stave. Prenajíma sa s vybavením, presne tak ako ho môžete vidieť v našej 360° fotoprehliadke. Byt má plastové okná, repasovanú kuchynskú linku a pôvodné zachovalé jadro. Vo vstupnej chodbe sa nachádza staršia vstavaná skriňa. Byt sa prenajíma so starším, no zachovalým nábytkom (viď foto), pričom je možná dohoda. Pivnica nie je súčasťou prenájmu. Byt je k dispozícii okamžite.

### Rozmery:
Obývačka : 5,96 m x 3,10 m ... 18,49 m2
Kuchyňa: 2,63 m x 4,96 m ... 13,03 m2
Spálňa: 4,34 m x 3,28 m ... 14,238 m2
Spálňa: 3,27 m x 2,45 m ... 8,03 m2
Kúpeľna: 2,87 m2
Toaleta: 1,01 m2 (bez priestoru stúpačky)
Chodba: 9,32 m2 (s priestorom vstavenej skrine)

Loggia: 5,94 m2

Spolu: *Σ 72,94 m2

### Bytový dom:
Bytový dom má vymenené stúpačky, vstupné brány, plastové okná na chodbách, zaizolovanú strechu a je po zatepľovaní.

### Poloha bytu:
Výborná dostupnosť a výborná občianska vybavenosť. Bytový dom je obklopený trávnatými plochami a ponúka možnosť parkovania z oboch strán. V blízkosti bytového domu sa nachádza zástavka parkovací dom, MHD, supermarket, reštaurácie a pohostinstvá.
Podlahová plocha m2: 73
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 02/08
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 250
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Pivnica: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
620 €
mesiac
ing-peter-cernik

Ing. Peter Černík

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra