Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ Opäť v ponuke! Klasická tehlová stavba po čiastočnej rekonštrukcii so zaujímavými parametrami v Preseľanoch. Kúpou ihneď voľný.

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 160816
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Topoľčany
Obec: Preseľany
Ulica: Preseľany

Directreal Exkluziv

Mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 190
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 1204
Popis: Maklérka odporúča!
Directreal Nitra predstavuje ponuku rodinného domu v obci Preseľany, nachádzajúcu sa na rozhraní dvoch okresných miest, Nitry a Topoľčian. Ide o tehlovú stavbu z 50tich rokov, ktorá prešla čiastočnou rekonštrukciou a úpravami. Nachádza sa na 12árovom, rovinatom pozemku so šírkou cca 13 metrov, a je umiestnená v jeho strede, čo zaručuje značné odhlučnenie od cesty. Na pozemku spolu s domom stojí garáž a za ňou sa nachádza vonkajšia terasa.
Dom pozostáva z troch izieb, haly, chodieb, špajze, kúpeľne s WC a kuchyne. Všetky miestnosti sú priestranné, čiastočne rekonštruované a zariadené (zariadenie je na individuálnej dohode s majiteľmi). Miestnosti sú prechodné, avšak dispozíciu je možné si upraviť podľa vlastných predstáv. (viď informatívny 3D pôdorys).
Nehnuteľnosť disponuje novším plynovým kotlom, novou strechou, šatníkom na mieru v spálni, novými oknami a vstupnými dverami. Je ihneď obývateľná, v dobrom technickom stave. Náklady na jej chod predstavujú sumu do 150€ mesačne. Z hľadiska inžinierskych sietí máme k dispozícií plyn, elektrinu, verejný vodovod, vlastnú studňu a žumpu.
Uvedená cena je vrátane právneho a hypotekárneho servisu.
Zastavaná plocha m2: 368
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 13x93
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1957
Rok poslednej rekonštrukcie: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
85 000 €
bc-hana-melova

Bc. Hana Melová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra