Nebytové priestory - administratíva - Prenájom - Open space oddelený sklenenými priečkami vo výbornej lokalite na Račianskej ulici

ID: 465980
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Račianska

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Directreal Doma ponúka na prenájom open space priestor predelený sklenenými stenami s výbornou polohou na Račianskej ulici.

Cena prenájmu obchodného priestoru je 9,50 € /m²/ mesiac + prevádzkové náklady + energie (závisia od počtu osôb v danom priestore a využitia daného priestoru).
Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí v budove B a sú klimatizované s možnosťou pripojenia na optický internet a štruktúrovanou kabelážou.
Administratívny priestor má rozlohu 201 m² a je predelený sklenenými priečkami na 4 časti. Do priestoru sa dostanete schodiskom ale aj výťahom, ktorý je už vo fáze dokončovania. Priestor je zabezpečený zabezpečovacím systémom, nachádza sa na samostatnom poschodí s dámskym a pánsky WC a novou kuchynkou.
Prevádzka je možná 24hod/7dní v týždni.
Budova je zateplená, má odhlučnené okná a je monitorovaná strážnou službou. Vykurovanie je vyriešené vlastnou kotolňou cez radiátory. K dispozícii je 12 parkovacích miest zadarmo pozdĺž presklenej budovy na hlavnej ulici. Ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii na prenájom za 75€/mesiac - zabezpečených parkovacím stĺpikom.

Možnosť prenájmu aj skladového priestoru 10 - 160 m² na prízemí. Priestor je vykurovaný s prístupom aj pre kamión.
Cena je 6,50€/m²/mesiac + prevádzkové náklady + energie.

V cene prevádzových nákladov sú zahrnuté:
- spoločne priestory (osvetlenie, vykurovanie spoločných častí, oprava a revízia výťahu, hasiace prístroje a hydranty, zimnú údržbu-odpratávanie snehu, posypový materiál)
- kamerový systém,
- alarm,
- parkovanie,
- nočná strážna služba,
- správca budovy.
Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške jedného mesačného nájmu.
Ceny sú bez DPH.
Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 201
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Plynové, Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
9,50 €
m2
ing-katarina-stetinova