Domy - rodinný dom - Predaj - Rodinný dom v Orechovej Potôni

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 161322
Kancelária: Directreal 4you
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Orechová Potôň
Ulica: Malá Mičurínska ulica

Directreal 4you

mobil: 0907 659 213

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 90
Plocha obytnej časti m2: 70
Výmera pozemku m2: 907
Popis:
Exkluzívne ponúkame NA PREDAJ čiastočne zrekonštruovaný tehlový rodinný dom vo vyhľadávanej a obľúbenej obci Orechová Potôň.

Rodinný dom leží na veľkom slnečnom pozemku s výmerou 907 m2.

Dispozičné riešenie domu:
Vstupná miestnosť - chodba, z ktorej vedie vstup do jednej izby, ďalej sa nachádza obývacia miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa a druhá izba.

Veľkou výhodou je, že si dom môžete prispôsobiť podľa Vašich predstáv.

Obec Orechová Potôň je veľmi dobre občiansky vybavená a vyhľadávaná lokalita.
Vlaková stanica je vzdialená 10 minút chôdze a najbližšia autobusová zastávka 5 minút chôdze.
3x potraviny, 1x záhradné centrum, 4x reštaurácia + pizzeria, 2x pohostinstvo, kostol, cintorín, futbalové ihrisko
V tejto obci sa nachádza aj vyhľadávaný Malkia park a Slovakia Ring – najdlhšia jazdecká trať v Európe.

Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk.

Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.

V prípade záujmu o obhliadku, alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte ma na
tel. č.: 0948 062 962 Karolína Slezáková


Zastavaná plocha m2: 110
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1962
Rok poslednej rekonštrukcie: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov