Pozemky - lesná pôda - Predaj - Ostrá Hora - Ložisko andezitu Jastrabá, poľovný revír, zmiešaný les. Pozemok vhodný pre ťažbu aj rekreačné účely.

ID: 345381
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Pozemky
Typ: lesná pôda
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Žiar nad Hronom
Obec: Jastrabá
Ulica: mimo zastavaného územia obce

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis pozemku: ### Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame Vám na predaj masív zalesneného vrchu Ostrá hora. Tento vrch je kompletne zalesnený zmiešaným 100 ročným lesom, ktorý je súčasťou poľovného revíru. Pozemok ponúka možnosť ťažby andezitu (podrobné info nižšie), dreva alebo naopak využitie na rekreačné účely (stavba rekreačného zariadenia). V prípade realizácie akéhokoľvek podnikateľského zámeru je výhodou existencia slnečnej elektrárne, ktorá sa nachádza priamo pod týmto kopcom.

Ložisko Jastrabá - Ostrá hora tvorí masív zalesneného vrchu Ostrá hora, ktorý sa nachádza južne od obce Jastrabá (v Banskobystrickom kraji v katastrálnom území obce Jastrabá, mimo zastavanej oblasti obce) a obsahuje základnú stavebnú surovinu pri výstavbe cestných komunikácií, diaľnic a železníc - Andezit.

Kvalitou a kvantitou primárnej suroviny ložisko Ostrá hora poskytuje materiál mimoriadnych kvalít spĺňajúce nároky na náročné stavby. Jedná sa o bazaltický andezit s vysokým obsahom viazaného SiO2. Máloktorý zdroj v okolí spĺňa také technologické parametre na stavebné kamenivo, aké sa nachádzajú v surovinách na ložisku Ostrá hora. Rozloha vlastného ťažobného územia predstavuje 16,1 ha. Aktuálny majiteľ predpokladal kapacitu ťažby 200 000 až 500 000 t/rok do vyťaženia zásob. Zásoby suroviny sú vypočítané v dvoch samostatných ložiskových telesách. Spolu 50 234 375 t.

V tesnej blízkosti ložiska sa nachádza slnečná elektráreň, ktorá je schopná zabezpečiť dostatočné množstvo elektrickej energie pre účely ťažby.

Prístup k lokalite je v súčasnosti po poľnej ceste. V mieste ložiska zatiaľ nebola realizovaná ťažba nerastu. V prípade otvorenia nového ložiska sú veľkou výhodou dopravné napojenia v blízkosti lomu:
- cca 1 km od ložiska sa nachádza železničná trať
- cca 5 km od ložiska sa nachádza rýchlostná cesta R1/E58

Aktuálny majiteľ realizoval v oblasti prieskum a ku zámeru ťažby sú spracované štúdie. Konkrétnemu záujemcovi vieme po dohode poskytnúť nasledujúce dokumenty:
- Správa o hodnotení podľa zákona č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie
- Rozptylová štúdia
- Hluková štúdia
- Hydrogeologický posudok

### Služby v cene nehnuteľnosti:
V cene nehnutľnosti sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom:
- vyhotovenie zmluvy o zložení rezervačného poplatku
- vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti
- vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
- vypracovanie preberacieho protokolu
- úhrada základného správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra
- poplatky za overenie podpisov u notára
Výmera m2: 499750
Cena za m2 EUR: 3
Siete: Elektrina
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
800 000 €
ing-peter-cernik

Ing. Peter Černík

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra