Byty - 1-izb. - Predaj - Pekne a vkusne prerobený 1-izbový byt na Holíčskej ulici - Budete bývať vo vyhľadávanej časti Petržalky

ID: 268861
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Holíčska

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Dovoľte nám predstaviť vám pekný, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Holíčskej ulici v Petržalke. Nehnuteľnosť, ktorú máme na predaj, vás zaujme svojim kvalitným prevedením. Majiteľ ju prerábal pre seba, ešte v ňom býva. Nie je to investičný, rýchlo prerobený byt.

PÁR TECHNICKÝCH INFORMÁCIÍ

Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v 12 poschodovej bytovke.. Situovaný je v tichej časti Petržalky, mimo rušnej križovatky. Nemusíte sa zaoberať prerábkou elektriny, či rozvodov. Úžitková plocha bytu je 36 m2. Po dohode s majiteľom sa predáva aj so zariadením. Náklady na bývanie činia 120 eur. Súčasťou prevodu je aj podiel na pozemku pod bytovkou.

ČO VŠETKO BOLO PREROBENÉ?

- V celom byte je kompletne zrekonštruovaná elektroinštalácia
- Bezpečnostné dvere
- Nová vodoinštalácia
- Nové radiátory
- Laminátové podlahy
- Vstavaná skriňa, ktorej súčasťou je výklopná manželská posteľ
- Kompletne prerobená kuchyňa (zbúrané boli dve priečky z pôvodného stavu)
- Nové stierky, plus maľovka

BYTOVÝ DOM

- Nainštalovaný kamerový systém vo vchode
- Kompletne zrekonštruované spoločné priestory a schodiská
- Nové výťahy
- Zateplený bytový dom

Pozrite si i našu virtuálnu obhliadku v tomto linku: https://bit.ly/3DeKDOx

INŠPIRUJÚCE A PRAKTICKÉ PROSTREDIE KDE TRÁVITE NAJVIAC ČASU

Dominantu nehnuteľnosti tvorí priestranná a svetlá obývačka, ktorej súčasťou je aj spacia časť s orientáciou na západ. Vstavané skrine a skrytá posteľ, priestor zbytočne nepreplňujú, ale naopak.

Nočnú časť izby tvorí výklopná manželská posteľ, ktorá sa dá zložiť. Je súčasťou vstavanej skrine a preto pri denných aktivitách ani neviete, že ju máte a izbu využívate ako klasickú obývačku.

KUCHYŇA

Kuchyňa je samostatná a je zariadená všetkými spotrebičmi, ktoré v kuchyni potrebujete: chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor. Je priestranná a moderná.

KÚPELŇA

Kúpelňa je murovaná s vaňou a s WC. Je svetlá, priestranná a praktická na každodennú hygienu.

JADRO BYTU - ÚLOŽNY PRIESTOR

Obývaciu časť a kuchyňu prírodzene oddeľuje vstupná chodba, ktorej súčasťou je botníkova skriňa. Zvyšok úložného priestoru nájdete v obývačke, slúži na to veľká vstavaná skriňa.

ĎALŠIE ÚLOŽNÉ PRIESTORY

K bytu prislúcha aj pivnica o rolohe 2 m2. Vhodná na uloženie športového náradia a zimných/letných pneumatík, ak máte auto. Keď sa bavíme o aute, parkovanie máte pohodlne pred bytovým domom na veľkom parkovisku, kde je rezidenčné parkovanie.

NA DOSAH STARÉHO MESTA, POCIT, ŽE MÁM VŠETKO PO RUKE

Ak hľadáte ideálnu lokalitu pre svoje bývanie, sklamem vás, nič také neexistuje. Raz vám prekáža hluk, potom ticho a inokedy hocičo. Je však správne a dôležité, aby ste sa približili k ideálu čo najviac. Adresa na Holíčskej ulici nie je Staré Mesto, no s rýchlou dostupnosťou do Starého Mesta, hlavne ak využijete MHD. Ide o vysoko dopytovanú časť Petržalky. Ideálna lokalita kde máte blízko za športom (Draždiak, Chorvátske rameno - 5 minút pešo), nákupmi (Danubia, OC Galéria Petržalka 10 minút pešo), školy, škôlky, fitnes (priamo pod bytovkou). Hodnotu lokality oceníte ešte viac, keď sa pri bytovke dobuduje električková trať, ktorá bude viesť priamo do Starého mesta. Rýchlo sa dostanete z Bratislavy (do 10 minút ste na diaľnici). Toto vám nemusia poskytnúť ani lukratívnejšie časti Bratislavy. Petržalka patrí k najdopytovanejším lokalitám Bratislavy. Jej najväčším benefitom je jej poloha, rýchla dostupnosť, a že máte všetko čo potrebujete po ruke.

ZÁVER

Ak ste sa dopracovali až k týmto záverečným riadkom, predpokladám a verím, že vás ponuka tohto šikovného bytu zaujala. Budem sa veľmi tešíť, keď vám ho osobne ukážem.
Podlahová plocha m2: 36
Loggia: Nie
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
160 000 €
jozef-polacek

Jozef Poláček

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra