Byty - 1-izb. - Predaj - Pekný, 1-izbový byt, prerobený, príjemná lokalita s dobrým parkovaním

ID: 260612
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Staré záhrady

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis:
V zastúpení za našeho klienta Vám ponúkame na predaj tento príjemný, 1-izbový byt, pekne prerobený..
Byt síce nemá loggiu, ale prislúcha k nemu až 10m2 veľká pivnica!
Byt je otočený na juh, slnečný, teplý a nachádza sa na 1.vom poschodí zo 4roch.
Boli tu vymenené rozvody vody, podlahy, okná, kuchynská linka, dvere, aj obklady a sanita v kúpeľni.
Okolie domu je veľmi príjemné, nachádza sa tu detské ihrisko, ale aj veľké parkovisko, kde bez problémov zaparkujete.

Popis:
Byt dispozične pozostáva z chodby + kuchyne prepojenej s obývačkou.
Kúpeľňa je spojená s wc, ale je dostatočne priestranná, s obrovským sprchovacím kútom.
Na zemi sú plávajúce podlahy + dlažba v kúpeľni a na chodbe.
Kuchynská linka aj so spotrebičmi tu zostáva, byt sa predáva kompletne zariadený, okrem TV.
Na chodbe je vstavaná skriňa.
Mesačné poplatky sú len 90 eur na 1nu osobu.
Veľká výhoda je, že byt je kúpou voľný, bez tiarch!

Lokalita:
Príjemná, tichá lokalita, v obklopení ďalších, malých bytoviek.
V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť: nákupné centrum, potraviny, reštaurácie, lekáreň, základná škola, aj fitness štúdio. Hneď za domom je pekné ihrisko.

Teším sa na obhliadku s Vami.

Cena je konečná, vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, právnik, notár, kataster.
Priamo v našej kancelárii ponúkame aj služby hypotekárneho špecialistu, pričom Vám bezplatne vyhotovíme ponuku s čo najnižším úrokom.

Ozvite sa mi - veľmi rada vezmem do ponuky aj Vašu nehnuteľnosť.
__________________
Lucia Mináriková
☏ 0903 828 727
✉ l.minarikova@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 35
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/4
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 90
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická varná doska
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
lucia-minarikova