Byty - 3-izb. - Predaj - Pekný 3 izbový byt s dvomi loggiami, BA- Karlová Ves

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 265462
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Karlova Ves
Ulica: Hany Meličkovej

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt s 2xloggia vo vyhľadávanej lokalite Karlová Ves - časť Dlhé Diely, na ulici Hany Meličkovej v blízkosti peknej prírody.

Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=dSWufGzN5ti

Byt sa nachádza na 1. poschodí v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, má nové stúpačky a vynovený vchod, vstup na magnetický číp. Byt je zaujímavý vďaka balkónu v obývačke a zasklenej lodžii v kuchyni. Každá izba má samostatný vstup. Rozloha bytu je 63m2 + 8m2 tvoria balkón a lodžia. Dispozícia celého bytu začína vstupom do priestrannej predsiene, ktorá je stenou predelená na dve časti, z predsiene sa vchádza do všetkých izieb (veľkej obývacej izby a dvoch izieb), ďalej do kúpeľne, WC a do kuchyne, ktorá bola dispozične upravená. Byt je orientovaný na dve svetové strany, sever a juh. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou, vymenené podlahy, vymaľované steny, dispozičné zmeny v kuchyni, zmenená kúpeľňa, plastové okná so žalúziami, vymenené el. poistky, MDF dvere s obložkovými dverami, vstupné dvere sú bezpečnostné.

Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zástavky MHD, školy, reštaurácie, cukráreň, potraviny BILLA, Terno, banky, pošta. Dobrá dostupnosť do centra, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V okolí je veľa zelene, čo ponúka výborné prechádzky a relax, parkovanie v okolí a pri dome. V prípade záujmu vieme sprostredkovať aj kúpu garáže v nedaľekom parkovacom dome.

Byt je kúpou voľný. Sprostredkujeme aj výhodný hypotekárny úver.

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes!

Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
__________________
Mgr. Michal Gróf
☏ 0902 642 626
✉ grof@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ 360VR virtuálna prehliadka
✔ 2D/3D vizualizácie
✔ homestaging
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie

Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem

Podlahová plocha m2: 63
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 135E/os
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, S
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
169 990 €
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra