Popis:
EXKLUZÍVNE iba u nás nájdete tento pekný, výborne dispozične riešený 3 izbový byt na Lipovej ulici vo Viničnom. Nachádza sa v pokojnej lokalite a má krásny výhľad.
» DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
• Chodba s vstavanou roldor skriňou
• Samostatné wc
• Kúpeľňa s vaňou
• Detská izba s orientáciou na východ.
• Kuchyňa
• Špajza
• Jedálenský kút
• Spálňa so vstavanou skriňou roldor
• Obývačka s pracovným kútom a výstup na lodžiu
• Lodžia
Pre lepšiu predstavu odporúčam 3D virtuálnu prehliadku: https://bit.ly/3J1aRF2
Vlastné vykurovanie kotlom Viessmann. V byte sa nachádzajú plastové okná. V izbách aj na balkónových dverách je sieťka proti hmyzu. V byte sú dátové rozvody. V roku 2023 plánuje Telekom dobudovať optický internet, momentálne je RadioLAN.
KOMPLETNÉ INFORMÁCIE o tejto ponuke nájdete na: bit.ly/3PwnmLg
Byt má rozlohu 70,68m² + lodžia 3 m² + pivnica 1,9m2
Byt sa nachádza na 3 poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome so sedlovou strechou. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 12/2008. V roku 2011 bolo robené zateplenie strechy fúkanou izoláciou.
Náklady na bývanie pre 4 osoby cca 143 €
» VÝHODY :
- výborná dispozícia
- vlastné kúrenie
- tehlový bytový dom so sedlovou strechou
- dostatok úložného priestoru
- krásny výhľad
- byt orientovaný na dve svetové strany (západ a východ) je dobre vetrateľný
- parkovacie státie v cene
- oplotené detské ihrisko s posedením na kľúč vo vlastníctve bytového domu
- výborná dostupnosť do PK,BA aj vďaka D1 a D4
Cena 185 000€ je konečná vrátane vstavaného nábytku, parkovacieho státia a pivnice. kompletných služieb súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti. (právny servis, poplatky notár, kataster, prepis energií)
» LOKALITA
Do centra Pezinka 3km . Lipová ulica vo Viničnom sa nachádza na začiatku Viničného smerom od Pezinka. Je to novovybudovaná štvrť zmiešanej zástavby vďaka čomu pôsobí vzdušne. V pešej dostupnosti nájdete bohatú občiansku vybavenosť: MHD, materská škola, základná škola, obchod, lekáreň, lekár, multifunkčná športová hala, veterinár, pneuservis, kvetinárstvo, pump track, veľké detské ihrisko, skate park..
Len 2,3km je Pepco, Tedi, 101 drogérie, Gate a práve sa stavia veľký Lidl.
Cyklocesta Viničné - Slovenský Grob a Viničné - Pezinok
__________________
• Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Aneta Čaputová
☏ 0903708707
✉
[email protected]
• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ Virtuálna prehliadka, ✔ 3D pôdorys a ✔VIP servis pre každého klienta.
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA rada Vám pomôžem.
Podlahová plocha m2:
73
Loggia:
Áno 1x
Výťah:
Nie
Stav:
Novostavba
Poschodie --/--:
3/3
Konštrukcia bytu:
Tehla
Možnosť kúpy na úver:
Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR:
143
Okná:
Plastové
Kuchynská linka:
Zánovná
Spotrebiče:
Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa:
Nová
WC:
Nové
Podlahy:
Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Áno
Svetové strany:
V, J, Z
Kúrenie:
Vlastné
Zateplený dom:
Áno
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Parkovacie miesto
Pivnica:
Áno