Byty - 3-izb. - Predaj - Pekný 3 izbový byt s lodžiou na Lipovej ulici. Murovaná pivnica a parkovacie státie v cene. Nízke náklady na bývanie.

Popis: EXKLUZÍVNE iba u nás nájdete tento pekný, výborne dispozične riešený 3 izbový byt na Lipovej ulici vo Viničnom. Nachádza sa v pokojnej lokalite a má krásny výhľad.

» DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
• Chodba s vstavanou roldor skriňou
• Samostatné wc
• Kúpeľňa s vaňou
• Detská izba s orientáciou na východ.
• Kuchyňa
• Špajza
• Jedálenský kút
• Spálňa so vstavanou skriňou roldor
• Obývačka s pracovným kútom a výstup na lodžiu
• Lodžia

Pre lepšiu predstavu odporúčam 3D virtuálnu prehliadku: https://bit.ly/3J1aRF2

Vlastné vykurovanie kotlom Viessmann. V byte sa nachádzajú plastové okná. V izbách aj na balkónových dverách je sieťka proti hmyzu. V byte sú dátové rozvody. V roku 2023 plánuje Telekom dobudovať optický internet, momentálne je RadioLAN.

KOMPLETNÉ INFORMÁCIE o tejto ponuke nájdete na: bit.ly/3PwnmLg

Byt má rozlohu 70,68m² + lodžia 3 m² + pivnica 1,9m2
Byt sa nachádza na 3 poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome so sedlovou strechou. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 12/2008. V roku 2011 bolo robené zateplenie strechy fúkanou izoláciou.
Náklady na bývanie pre 4 osoby cca 143 €

» VÝHODY :
- výborná dispozícia
- vlastné kúrenie
- tehlový bytový dom so sedlovou strechou
- dostatok úložného priestoru
- krásny výhľad
- byt orientovaný na dve svetové strany (západ a východ) je dobre vetrateľný
- parkovacie státie v cene
- oplotené detské ihrisko s posedením na kľúč vo vlastníctve bytového domu
- výborná dostupnosť do PK,BA aj vďaka D1 a D4

Cena 185 000€ je konečná vrátane vstavaného nábytku, parkovacieho státia a pivnice. kompletných služieb súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti. (právny servis, poplatky notár, kataster, prepis energií)

» LOKALITA
Do centra Pezinka 3km . Lipová ulica vo Viničnom sa nachádza na začiatku Viničného smerom od Pezinka. Je to novovybudovaná štvrť zmiešanej zástavby vďaka čomu pôsobí vzdušne. V pešej dostupnosti nájdete bohatú občiansku vybavenosť: MHD, materská škola, základná škola, obchod, lekáreň, lekár, multifunkčná športová hala, veterinár, pneuservis, kvetinárstvo, pump track, veľké detské ihrisko, skate park..

Len 2,3km je Pepco, Tedi, 101 drogérie, Gate a práve sa stavia veľký Lidl.
Cyklocesta Viničné - Slovenský Grob a Viničné - Pezinok

__________________
• Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Aneta Čaputová
☏ 0903708707
✉ [email protected]

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ Virtuálna prehliadka, ✔ 3D pôdorys a ✔VIP servis pre každého klienta.
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA rada Vám pomôžem.

Podlahová plocha m2: 73
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 3/3
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 143
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Pivnica: Áno