Byty - 3-izb. - Predaj - PEKNÝ 70m2 3i BYT S PANORAMA VÝHĽADOM A ZASKLENOU LOGGIOU, TOP LOKALITA

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 265535
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Medveďovej

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Realitný expert Mgr. Michal Gróf - Directreal Plus ponúka exkluzívne na predaj svetlý, priestranný a hlavne pekný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy na začiatku Petržalky, ktorá je plná zelene. Tento strategicky dobre položený vzdušný byt sa nachádza len na skok od centra Bratislavy a má skvelé napojenia na obchvat. Vhodný aj ako investičný.

Odporúčam vidieť, byt je pekný, vhodný aj ako investičný.
odkaz na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=FhxrehcZLpN

Byt disponuje veľkorysou rozlohou o veľkosti 70m2 vrátane pivničnej kobky, ktorá sa nachádza na prízemí pekne zrekonštruovaného bytového domu. Nakoľko sa byt so zaskleným balkónom nachádza na ulici Medveďovej na 13.p. a ponúka pekný panoramatický výhľad na západnú a južnú časť Petržalky. Celkovo byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, boli vymaľované a vystierkované steny, v izbách sú položené plávajúce podlahy s dreveným dekórom, na chodbe a v kuchyni položená keramická dlažba, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plynový sporák, elektrická rúra, zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou. V celom byte sú plastové okná so žalúziami. Na chodbe je praktická vstavaná skriňa. Na poschodí sú štyri byty. Milí susedia.

Dispozícia:
Predsieň a chodba: 12,1 m2
Obývacia izba 19,2 m2
Detská izba: 12,4 m2
Spálňa: 12,6 m2
Kuchyňa 8,8 m2
Kúpeľňa s vaňou: 2,6 m2
Samostatné WC: 1 m2
pivnica 1,5 m2

Bytový panelový dom je zateplený, vnútorné spoločné priestory boli nanovo zrekonštruované, vymenené boli aj výťahy, spravené nové stúpačky. V dome sa nachádza aj bezpečnostný kamerový systém, vstup do vchodu je zabezpečený magnetickým čipom, kolaudovaný v r. 1976. PROVIDER UPC, optika TELEKOM. V okolí a pred domom je bezproblémové parkovanie.

Okolie:
V tejto lokalite je kompletná občianska vybavenosť. Preferovaná pokojná lokalita pre rodiny s deťmi, alebo psičkárov. Len pár metrov od domu sú zástavky MHD, potraviny, rôzne služby, bary a reštaurácie, školy, škôlky, vysoké školy, kultúrny dom, dobrá zmrzlina, futbalový a hokejový štadión, ihriská a parky. Hneď neďaleko je lesík a hrádza, cyklotrasy, jazero ľnosť na obchvat či do centra .

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes!

Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
__________________
Mgr. Michal Gróf
☏ 0902 642 626
✉ grof@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ 360VR virtuálna prehliadka
✔ 2D/3D vizualizácie
✔ homestaging
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie

Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem

Podlahová plocha m2: 70
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 13/13
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200E/4os
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z, S
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
169 990 €
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra